Lille Grensen 5 | Totalrehabiliterte kontorlokaler ved Stortinget T-bane

Lille Grensen 5 ligger sentralt plassert midt i hjertet av Oslo sentrum, mellom Karl Johan og Grensen/Akersgata. Eiendommen, også omtalt som Shultzgården er et karakterrikt funkisbygg oppført i 1932, tegnet av arkitekt F. S Platou. Shultzgården har et klassisk funksjonalistisk formuttrykk, som gjenspeiles i byggets rette linjer, store flater og geometriske former. 

Eiendommen er totalt 4.700 m2 fordelt på syv etasjer pluss kjeller.  I under, første- og andreetasje er det handelsvirksomhet, mens øvrige etasjer er tilrettelagt for kontorformål. Etter omfattende oppgraderinger de seneste årene, av bla. tekniske installasjoner og fasade, fremstår eiendommen som et moderne og veldrevet kontorbygg med BREEAM In-Use sertifisering. 

Fellesfasiliteter; Sykkelparkering og garderober. 

Ledig areal  

•  3 etasje | 409 - 520 m2 

Lokalet har et arealeffektivt etasjeplan med vindusflater på flere sider, som bidrar til å skape god romfølelse og fleksibilitet i rominndeling. I forlengelsen av lokalet er det adkomst til eksklusiv terrasse for leietaker. Dagens romløsning består av åpent landskap inkl. teamkontorer, sosialsone med kjøkken, møterom og øvrige støttefunksjoner. Lokalet holder gjennomgående høy standard, med et variert materialvalg av god kvalitet. Arealet er tilrettelagt for 20 - 35 arbeidsplasser.

Lokalet kan leies slik det fremstår "as is" eller tilpasses leietakers ønsker og behov. 

Eiendommen ligger i hjertet av Oslo sentrum ved Stortinget, mellom Karl Johan og Akersgata/Grensen, med gangavstand til det alle meste Oslo har å tilby. Umiddelbar nærhet til alt av kollektivtransport og et bredt utvalg av kafeer, restauranter og shoppingmuligheter på Paleet, Karl Johan, Egertorvet etc. Området kan også by på grøntarealer, vannspeilet i Spikersuppa og uteservering når temperaturen tillater det.

Umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og med inngangen til Stortinget T-banestasjon rett utenfor eiendommen, kan man bevege seg tilnærmet tørrskodd til kontoret. I tillegg er det kun få minutters gange til Nationaltheatret stasjon med fly- og lokaltog, trikk, t-bane og busslinjer. Med bil er det enkel adkomst fra Ring 1 både vest- og østgående, med mulighet for leie av p-plasser i nærliggende p-hus.