Komplett restaurantlokale med uteservering i rolige omgivelser

Sjelden etableringsmulighet i et topp moderne serveringslokale fra 2018 med alle fasiliteter, inkl. fullt utstyrt kjøkken. Lokalet ligger gunstig til på bakkeplan med umiddelbar nærhet til studentboliger og populære Nypa kiosk. God plass til ca. 80 kvm solrik uteservering.

Lokalet egner seg godt til flere typer serveringskonsept som kan dra nytte av nærheten til turgåere langs akerselven og det yrende livet i Nydalen.

LOKALET

Areal: ca. 155 kvm BTA + Ca. 80 kvm uteservering
Spiseplasser: Ca. 45 inne + 35 ute
Bruk: alle typer beverting, inkludert kafe, restaurant, m.m.
Planløsning: åpen og fleksibel
Uteservering: Ja
Fasade: store vinduer langs fasade mot torg

Beliggenhet:
Nydalen er et populært boligområde med perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha marka rett utenfor dørstokken.
Eiendommen ligger i rolige og grønne omgivelser, samtidig som man har gode adkomstforhold og 6 min gange til Gullhaug Torg med butikker og kafeer.

Ved siden av bygningen renner Akerselva med tursti helt ned til sentrum, eller opp til Maridalsvannet og marka med fine ski- og sykkelmuligheter. Kort vei til treningssentre som for eksempel EVO, Sats og Crossfit Oslo. 10 min gange til Handelshøyskolen BI og kort vei til en av Norges største kjøpesentre, Storsenter.

Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter. Buss 54 og 30 ligger like ved. Det er 10 min gange til Nydalen med nærmeste T-banestasjon som tar deg til sentrum på få minutter. Fra togstasjonen går Gjøvikbanen med flere avganger daglig. Flybussen går direkte til Gardermoen på 45 minutter.
Det er også 3 min til nærmeste bysykkel stativ.

Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no. For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Heimstaden:
Heimstaden er et av Europas ledende boligeiendomsselskap med rundt 159 000 boliger i ni land og en samlet eiendomsverdi på 330 milliarder svenske kroner. Vi kjøper, utvikler og forvalter utleieboliger i et evighetsperspektiv. Med bakgrunn i våre verdier Care, Dare, Share, skaper våre 1900 kollegaer hjem med omtanke for våre kunder og verdi for våre eiere.

Heimstaden tilbyr også et bredt utvalg av både store og små næringslokaler med sentral beliggenhet. Porteføljen består av blant annet matbutikker, restauranter, treningssentre, kontor og servicefasiliteter. Vi er opptatt av miljø og markedets utvikling, og ønsker leietakere med langsiktig perspektiv.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boliger og næringslokaler.

Vår Referanse: Gj12/Næ04