På jakt etter nye lokaler i et allsidig og fremtidsrettet bygg på Løkkemyra ?

Beliggende midt på Løkkemyra!
Verkstedveien 11 ligger høyt og fritt, med meget god eksponering mot Rv70.
Bygget ligger rett over veien for Alti Futura og har godt med tilgjengelig parkeringsareal, både mot sør og nord. 
Eiendommen skal i 2025/første del av 2026, gjennom en omfattende renovering og vi søker nå leietakere til de gamle Jysk-lokalene på gateplan mot sør. 
Toppetasjen er utleid til NAV, som vil ha en egen inngang som illustrasjonen viser. 

"Midt i smørøyet" passer alldeles utmerket for denne eiendommen!
Med sin markante beliggenhet på "toppen" av riksvei 70, vil man få et flott inntrykk av bygget, når fasadene er nye og bygget lyssatt. 
Med ny gangvei ned til hovedvei og busstopp, er det enkelt å komme seg både til og fra Alti Futura ved å trykke på knappen på lysskrysset og spasere over.

Adkomst fra Verkstedveien. 
Det er parkeringsplass både på byggets sørside og nordside. 
For myke trafikkanter, opparbeides det gangsti fra norde parkeringsplass og ned til riksveien. Busstopp på begge sider av veien og sikret med lysovergang.

Bygget vil få minimum energiklasse B ved ferdigstillelse. 
Vi er midt i prosjekteringsfasen og vil ha dette klart senest mai 2025. 
Leietaker kan påvirke det aller meste, om man kommer tidlig inn i prosjektet.
Illustrasjoner: Farge er ikke satt på bygget og det vil bli jobbet med fasade de kommende månedene.

2 etasjer vil bli fristilt og klar for nye leietakere:
Plan sokkeletasje- Inngang nordside mot Alti Futura: Ledig areal ca 1550 m2 BTA.
Gateplan sørside: Ledig areal ca 1.680 m2 BTA.


Lokalet består i all hovedsak av 1 åpen flate. 
Lokalene kan tilpasses en aktør, eller opp til 2-3 forskjellige. 
Ta kontakt så ser vi om vi finner en løsning som kan passe akkurat dere.