FLEKSIBEL NÆRINGSEIENDOM MED KONTOR, SHOWROOM OG LAGER

Moderne og funksjonell eiendom bestående av kontor-, showroom- og lagerarealer med høy grad av fleksibilitet. Eiendommen er tilrettelagt for effektiv drift med gode logistikkforhold, romslige utearealer og tilpasningsdyktige planløsninger. Lagerarealene kan skreddersys etter leietakers behov, både når det gjelder størrelse, intern logistikk og bruk.

Eiendommen fremstår med god standard og er velegnet for virksomheter som ønsker en representativ kombinasjon av lager, administrasjon og utstilling under samme tak.

Eiendommen passer godt for virksomheter innen logistikk, handel, distribusjon, engros, netthandel og annen plasskrevende virksomhet med behov for kombinasjon av lager, kontor og utstillingsareal.

Arealer

• Lager, etter behov og tilpasning
• Kontor, 11 cellekontorer av ulik størrelse
• Showroom med god eksponering, effektiv planløsning og
tilpasningsmuligheter
• Kjøkken, fullt utstyrt og egnet både som pauserom og møterom
• Fellesarealer med gode kommunikasjonslinjer mellom kontor, showroom og lager

• Store utearealer med gode manøvreringsforhold

Totalareal for kontor, showroom og kontor er ca. 870 kvm.
Lagerareal kan leies etter eget behov.

Eiendommen ligger i Hellen Næringsområde i Gjerdrum kommune, et veletablert og attraktivt område for lager, logistikk og industri. Området har en strategisk beliggenhet med umiddelbar nærhet til RV 120 og kort kjøreavstand til E6, noe som gir effektiv tilkomst til både Oslo-regionen og Gardermoen.

Kjøreavstander:
E6: 10 min
Oslo Lufthavn Gardermoen: 15 min
Oslo sentrum: 25 min

Eiendommen har enkel og effektiv adkomst direkte fra RV 120.
Asfalterte uteområder gir gode manøvreringsforhold for varelevering, distribusjon og intern logistikk, inkludert adkomst for større kjøretøy.

Fleksible og funksjonelle lokaler med god standard. Eiendommen er spesielt godt egnet for virksomheter som ønsker en effektiv og representativ løsning med lager, kontor og showroom samlet. Arealene kan tilpasses ulike leietakere og bruksformål, både når det gjelder planløsning, størrelse og funksjon.