Kontorlokaler klar for nye leietaker - 776 kvm - Bygget er totalrenovert og klart for innredning

Beliggenhet

Kirkegata 11C ligger midt i Kvadraturen og er en del av Sandens-kvartalet. Bygget er godt eksponert med beliggenhet på hjørnet av Kirkegata/ Tollbodgata.

Kollektivtransport er like ved, samt og alle byens fasiliteter. P-hus med 180 plasser i egen kjeller.

Innhold

Lokalet ligger i 3. etg med inngang fra Kirkegata 11C. Arealet ligger langs Tollbodgata.

Bygget er renovert ned til betongen, har fått ny fasade, nye vinduer samt etterisolert til dagens standard. Arealet er "Whitebox-ferdig" og lokalet kan innredes etter leietakers behov og ønsker. Trappeoppgangen er nylig renovert.

Veldig bra hjørne Kirkegata/ Tollbodgata, med store glassflater Godt egnet som kundemottak eller sosialsone.

Sykkelparkering med adgangskontroll i kjeller. Dusj og garderobe i leietakerareal.

Ta kontakt med megler for visning.

Standard

Nyrenovert fasade med nye vinduer. Nytt ventilasjonsanlegg. "Whitebox"-ferdig.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.

Parkering

Bygget har en parkeringskjeller med 180 parkeringsplasser for ansatte og kunder, som driftes av Time Park.

Diverse

Lave felleskostnader (ca. 449,- pr. kvm)
15% påslag andel fellesarealer.