Energigården /​ Kleppestø | Kontorlokaler m/​lagringsmuligheter og god parkeringsdekning for små og større kjøretøy.

Beliggenhet

Energigården er et etablert næringsbygg med sentral beliggenhet på Kleppestø i Askøy, med kort avstand til både Kleppestø Senter og Kleppestø Terminal.

Kleppestø er kommunesenteret i Askøy kommune og et viktig kollektivknutepunkt. Fra terminalen går hurtigbåt til Bergen sentrum med ca. 10 minutters reisetid. Askøy har fastlandsforbindelse via Askøybroen, som er hovedadkomsten til Bergen.

Eiendommen har god tilgjengelighet med bil via fylkesvei 562 på vestsiden og 563 på østsiden, i tillegg til et godt utbygget sekundært veinett i kommunen. Askøy kommune har i dag rundt 32 000 innbyggere.

Avstandene fra eiendommen er ca. 14 km til Bergen sentrum og ca. 18 km til Bergen lufthavn Flesland.

Energigården - Florvågvegen 6

I Florvågvegen 6 på Kleppestø tilbys nå attraktive kontorlokaler i byggets 1.-4. etasje, med et samlet areal på ca. 1355 m² BTA.

De ledige arealene utgjør:
1. etasje: ca. 284 m²
2. etasje: ca. 357 m²
3. etasje: ca. 357 m²
4. etasje: ca. 357 m²

Arealene kan leies samlet eller hver for seg, og lokalene kan tilpasses leietakers behov innenfor byggets rammer. Lokalene egner seg godt for både cellekontor, åpne kontorlandskap eller kombinasjonsløsninger. Arealene har effektive og fleksible planløsninger, med god takhøyde og rikelig dagslys, noe som gir et godt arbeidsmiljø. Bygget er utstyrt med heis og moderne tekniske løsninger, samt gode fellesarealer.

Eiendommen har god parkeringsdekning og tilbyr i tillegg mulighet for lagring på eiendommen. Det er også anledning for parkering av større kjøretøy, noe som gjør eiendommen særlig godt egnet for virksomheter innen bygg- og anleggsbransjen, tekniske fag, drift- og servicebedrifter, samt andre virksomheter med behov for kombinasjon av kontor, lager og kjøretøyparkering.

Dette gir stor fleksibilitet og gjør Energigården til et attraktivt alternativ for både tradisjonelle kontorbrukere og mer operative virksomheter.

Ønsker du å ta en titt? Ta kontakt med megler for en hyggelig prat og visning.

Parkering / Garasje

Det er god parkeringsdekning rundt bygget, for både små og større kjøretøy.

Ledig

Lokalene er ledige fra oktober 2026.

Lov om hvitvasking

PrivatMegleren Næring er underlagt reglene i hvitvaskingsloven og er forpliktet til å innhente informasjon og dokumentasjon om sine kunder og deres avtalemotparter, herunder opplysninger for å forstå kundens eierskap- og kontrollstruktur og om fysiske personer som handler på vegne av kunder og kunders avtalemotparter. I den forbindelse er vi også pålagt å innhente elektronisk id-kontroll på kontaktpersoner mm.

Forholdet til bakgrunnsretten: Bestemmelsene i Eiendomsmeglingsloven ("emgll") §§ 6-4, 6-5, 7-1, 7-2 første til tredje ledd og 8-8 er fraveket jf. emgll § 1-3. Videre er emgll §§ 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10, kapittel 7 og § 8-8 fraveket jf. eiendomsmeglingsforskriftens § 1-2. Tilhørende bestemmelser i eiendomsmeglingsforskriften er tilsvarende fraveket. For utleiemegling fravikes også eiendomsmeglingsforskriftens §3-5, §6-2, tredje punktum, §§6-3 og 6-4, jf. forskriftens § 1-3.