Sentralt og fleksibelt næringslokale 160 kvm til leie Skårerbyen, Lørenskog

Attraktivt og fleksibelt næringslokale til leie i Skårerbyen, Lørenskog

Vi tilbyr nå et moderne, synlig og fleksibelt næringslokale på ca. 160 kvm i Skårerbyen. Et av Lørenskogs mest spennende og raskest voksende områder.
Beliggenheten er svært attraktiv, med kort avstand til Lørenskog Storsenter og Metro Senter, samt god tilgjengelighet for både kunder og ansatte.

Området er under kraftig utvikling, med omfattende boligbygging og kommunens satsing på nytt bysentrum og miljøgate med handel og servering på gateplan. Dette gir et sterkt kundegrunnlag og stort potensial for riktig konsept.

Lokalet har:
- Store vindusflater med god eksponering mot gate
- Rikelig med dagslys
- Fleksible løsninger som kan tilpasses ulike behov
- Offentlig parkering rett utenfor

Lokalet egner seg svært godt for en rekke virksomheter, blant annet:
- Serveringsvirksomhet (kafé, bakeri, restaurant, take-away, sushi m.m.)
- Frisør, barber, beauty, negler, hudpleie
- Tatovering og velvære
- Butikk eller annen publikumsrettet virksomhet
- Kontor med kundemottak

Noen av bildene i annonsen er illustrasjoner og visualiseringer, og er ment å vise mulige løsninger og konsepter – ikke nødvendigvis dagens ferdige løsning.

Har du et spennende konsept og ønsker mer informasjon eller visning, ta gjerne kontakt.
E-post: mudassar@tneiendommer.no
Telefon: 972 84 635

Næringslokalet ligger attraktivt til i Skårerbyen, et av Lørenskogs mest spennende utviklingsområder, i Rådmann Paulsens gate 52, 1476 Rasta. Området preges av omfattende boligbygging og kommunens satsing på nytt bysentrum med miljøgate, handel og servering på gateplan.

Beliggenheten gir kort gangavstand til Lørenskog Storsenter og Metro Senter, noe som sikrer godt kundegrunnlag og høy synlighet. Offentlig parkering finnes rett utenfor lokalet.

Enkel og god adkomst fra gateplan. Lokalet har direkte adkomst fra fortau og er lett tilgjengelig for både gående og kunder med bil. Gode kollektivforbindelser i nærområdet og kort vei til hovedveier.

Lokalet kan tilrettelegges for serverings og publikumsrettet virksomhet. Det er mulighet for etablering av ventilasjon og kjøkkenavtrekk. Nødvendige tekniske installasjoner og tilpasninger kan leveres etter nærmere avtale med utleier.

Lokalet klargjøres i henhold til gjeldende krav, herunder branntekniske løsninger. Det er tilrettelagt for etablering av toaletter og garderobe fasiliteter. Strøm føres frem til sikringsskap.
Detaljer rundt teknisk standard og tilpasninger avklares i dialog med interessent

Lokalet utgjør ca. 160 kvm og består av et åpent og fleksibelt areal som egner seg godt for både servering, butikk og servicevirksomhet. Planløsningen gir gode muligheter for tilpasning av innredning og konsept.

Lokalet passer blant annet for:
- Kafé, bakeri, restaurant, take-away, sushi
- Frisør, barber, beauty, negler og hudpleie
- Tatovering og velvære
- Butikk eller annen publikumsrettet virksomhet
- Kontor med kundemottak