Attraktive og moderne kontor/​showroom lokaler ved knutepunkt Sør Strømsø, Drammen.

Beskrivelse

Meget sentralt og innarbeidet næringspark ved Bangeløkka, Drammen Sør, med umiddelbar nærhet til E 18 med påkjøring mot Asker/Oslo og Drammen/Vestfold.
Etablert og eldre område av byen med blandet bebyggelse med bolig og næring. Lokalet ligger over Rema 1000 i Tollbugata.

Attraktivt beliggende i veletablert næringsområde. Særdeles gunstig beliggende eiendom for regionen. Bilorientert destinasjon med kun 15 minutter til Asker, og ca 35 minutter til Kongsberg.

Veldrevet og effektiv næringsbygg, Uloba gården, med gjennomgående god standard. Eiendommen har idag solide leietakere som Rema 1000 i 1. etg, og Uloba i resten av bygget.
Eiendommen er inndelt i flere bygg, med både lager og kontor lokaler.

Eiendommen forvaltes og eies av solide Uloba AS som selv er den største leietakeren i bygget.
Bygget er betydelig påkostet og tilrettelagt for enkel bruk og adkomst til de ulike sonene.

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag av utleie av følgende areal i bygget:

Kontor:
2. etg. Kontorer: 230 kvm

Lokalene er fleksible og består av noe cellekontor og åpen struktur, og kan leies ut uavhengige av hverandre.
Funksjonell planløsning med møterom, stille rom og sosiale soner. Lokalet er sydvest vendt og har store vinduer for naturlig lysinnslipp. Fin utsikt fra hele lokalet.

Lokalet oppleves som attraktivt og innbydende.

____________________________________________________________________________________________________________

Fasiliteter på bygget:
- Felles kantine
Det er idag stor felles kantine for byggets brukere i øverste etasje. Tiltalende og moderne kantine med et godt servicetilbud.

- Felles møterom.
I felles kantine, så kan den avdeles eller brukes etter avtale for arrangementer.
Stor solrik terrasse på utsiden av møterom og kantine areal i topp etasjen.

Driftskostnader:
Felleskostnader og strøm er inkludert som fastbeløp av årlig leie.
Leie oppgis på forespørsel, og har sammenheng med leietid og eventuelle tilpasninger.


Parkering:
Eiendommen har god parkeringsdekning, hvor leietaker kan fremforhandle parkeringsplasser til sitt behov.
Idag er det el bil ladeplasser, med avgiftsbetaling mot utlevering av ladekort.

Velkommen til visning av Tollbugata 114!