Bildegalleri
Sosial sone
Kontorfellesskap i attraktivt område i Stavanger sentrum
Nøkkelinfo
- Areal
- 11 - 33 m²
- Balkong/Terrasse
- 100 m² (TBA)
- Etasje
- 4.
- Kontorplasser
- 13
- P-plasser
- 6
- Byggeår
- 1960
- Renovert år
- 2025
- Overtakelse
- 01.12.2025
Type lokale
Kontor
Fasiliteter
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kjøreport
Bebyggelse
Nedre Holmegate 30-34 er oppført i to omganger, første del i 1960 og andre del i 1984. Eiendommen består i dag av handels- og kontorarealer fordelt på ca. 5 000 kvm over 5 etasjer med handel på gateplan. Bygget har i tillegg egen parkeringskjeller med totalt 34 parkeringsplasser og sykkelparkering.
Av leietakere i eiendommen kan nevnes Rogaland Statsadvokatembeder, Elkjøp, Stavanger Asset Management, Holmen Legesenter og kontorfellesskap med leietakere innen finans, eiendom og interiør.
Beliggenhet
Nedre Holmegate er en sentral eiendom i sentrumskjernen av Stavanger. Eiendommen ligger i første rekke mot sjøen, og utgjør et helt kvartal med store lyse flater og lysinslipp på alle sider. Beliggenheten i sentrum gir god tilgang på kollektivtransport som buss, tog og båt. I tillegg er det gangavstand til alle andre servicetilbud som butikker, serveringssteder, treningssenter, osv.
Standard
Del 1 av kontorfellesskapet består av 11 cellekontorer og ble ferdigstilt mars 2025. Lokalene holder en høy standard. 10/11 cellekontorer er utleid til forskjellige aktører innen finans og eiendom.
Del 2 er under oppussing og vil holde samme høye standard som del 1. Ferdigstillelse desember 2025 og vil bestå av 12 cellekontorer av ulik størrelse med et totalt areal på ca 409 m2.
Eiendommen er Breeam-in-use sertifisert som "Very Good"
Del 2 er under oppussing og vil holde samme høye standard som del 1. Ferdigstillelse desember 2025 og vil bestå av 12 cellekontorer av ulik størrelse med et totalt areal på ca 409 m2.
Eiendommen er Breeam-in-use sertifisert som "Very Good"
Innhold
Nyoppussed lokaler av høy standard med ferdigstillelse desember 2025.
Arealet består av cellekontorer av varierende størrelse fra 11,4 - 33 kvm, med plass til 1-6 brukere, møterom, sosial sone/spisebord, garderobe m/dusj og tørkeskap, wc og te-kjøkken.
Se bildeoversikt for møbleringsplan og inndeling av kontorer.
Stor takterrasse rundt deler av lokalet. Flott utsikt over havnen.
Inngangspartiet og ny heis ble oppgradert i 2024 og holder en høy standard.
Arealet består av cellekontorer av varierende størrelse fra 11,4 - 33 kvm, med plass til 1-6 brukere, møterom, sosial sone/spisebord, garderobe m/dusj og tørkeskap, wc og te-kjøkken.
Se bildeoversikt for møbleringsplan og inndeling av kontorer.
Stor takterrasse rundt deler av lokalet. Flott utsikt over havnen.
Inngangspartiet og ny heis ble oppgradert i 2024 og holder en høy standard.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 55
Bruksnr: 808
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Union Eiendomskapital Uref As
Skaper verdier av eiendom
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.