Bildegalleri

Eiendommen
Unik mulighet til å leie større og sammenhengende arealer i samme etasje i Stavanger sentrum.
Nøkkelinfo
- Areal
- 1 046 m²
- Bruksareal
- 985 m²
- Etasje
- 3.
- P-plasser
- 6
- Byggeår
- 1960
- Overtakelse
- 01.01.2026
Type lokale
Kontor
Fasiliteter
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kjøreport
Bebyggelse
Nedre Holmegate 30-34 er oppført i to omganger, første del i 1960 og andre del i 1984. Eiendommen består i dag av handels- og kontorarealer fordelt på ca. 5 000 kvm over 5 etasjer med handel på gateplan. Bygget har i tillegg egen parkeringskjeller med totalt 34 parkeringsplasser og sykkelparkering.
Av leietakere i eiendommen kan nevnes Rogaland Statsadvokatembeder, Elkjøp, Stavanger Asset Management, Holmen Legesenter og kontorfellesskap med leietakere innen finans, eiendom og interiør.
Beliggenhet
Nedre Holmegate er en sentral eiendom i sentrumskjernen av Stavanger. Eiendommen ligger i første rekke mot sjøen, og utgjør et helt kvartal med store lyse flater og lysinslipp på alle sider. Beliggenheten i sentrum gir god tilgang på kollektivtransport som buss, tog og båt. I tillegg er det gangavstand til alle andre servicetilbud som butikker, serveringssteder, treningssenter, osv.
Standard
Eiendommen er Breeam-in-use sertifisert som "Very Good"
Innhold
Lokalene er ledig for utleie 01.01.2026 og består av et nettoareal på ca 985 m2 i samme etasje.
Nåværende standard beskrives som enkel med mulighet for leietakertilpasning.
I annonsen er det eksempelbilder for mulig standard, hentet fra lokalene i 4 etg i samme bygg.
Se PDF fil under "nyttige lenker" for arealtegning over etasjen.
Inngangspartiet og ny heis ble oppgradert i 2024 og holder en høy standard.
Nåværende standard beskrives som enkel med mulighet for leietakertilpasning.
I annonsen er det eksempelbilder for mulig standard, hentet fra lokalene i 4 etg i samme bygg.
Se PDF fil under "nyttige lenker" for arealtegning over etasjen.
Inngangspartiet og ny heis ble oppgradert i 2024 og holder en høy standard.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 55
Bruksnr: 808
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Union Eiendomskapital Uref As
Skaper verdier av eiendom
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.












