Sandefjord sentrum - Kontor eller handelsareal på bakkeplan - God eksponering

Kort om eiendommen

Eksisterende kontorlokaler på bakkeplan. Lokalet har i dag 11 cellekontor, og mulighet for å benytte seg av felles spiserom i 2.etg og kjellerareal om dette er ønskelig.
Lokalene har god sentral beliggenhet, med god eksponering på bakkeplan.

Kontorene på bakkeplan er 340 kvm.

Lokalene kan tilpasses etter leietakers ønske.

Beliggenhet

Midt i hjertet av sentrum og byens travleste butikkområde. 200 m til byens torg som omkranses av flere populære butikker, kjøpesenter og
serveringsteder. Gode profileringsmuligheter.

Eiendommen ligger ved siden av Gründeriet og Skagerak Sparebank. Som nevnt har eiendommen en god beliggenhet med kort vei til stort sett alt av sentrumsfunksjoner som kafé, restauranter, banker, jernbanestasjon m.m. Bryggene med sitt yrende liv sommerstid, samt ferjeforbindelse til Strømstad, ligger kun minutters gange fra eiendommen. Sandefjord rutebilstasjon og togstasjonen ligger ca. 400 m fra eiendommen.Ca. 7 km til Sandefjord Lufthavn Torp.

Standard

Gjennomgående god standard. Eiendommen fremstår som i hovedsak vedlikeholdt med naturlig alderspreg

Inneholder

Underetasje: Gang, møterom, 2 boder, gymrom, 2 wc,
1.etasje: Trapperom, 2 møterom, 11 kontor, kopirom, teknisk rom, tekjøkken, 2 wc.
2.etasje: kjøkken med spiserom

Fremtidig leietaker kan selv bestemme ønsket bruk av felles spiserom i 2.etg, samt behov for leie av kjellerareal.

Parkering

Etter avtale

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen er avsatt i kommuneplanen til sentrumsformål med vedtaksdato: 01.09.2023.