Kontor på Trollåsen 60–130 kvm – 3 mnd fri leie, gratis parkering og rask innflytting

Trenger bedriften et praktisk kontor med god parkering, fleksible vilkår og rask innflytting?

På Lienga 6 på Trollåsen tilbyr vi ledige kontorlokaler fra ca. 60–130 kvm, med kort vei til Kolbotn, Oppegård, Ski, Oslo sør og Nordre Follo.

Dette passer godt for bedrifter som ønsker en tilgjengelig og kostnadseffektiv kontorbase uten å binde seg til unødvendig store arealer eller lange leieavtaler.

Her får dere en praktisk kontorpakke med 3 måneder fri husleie, gratis parkering, kort oppsigelsestid, rask overtakelse og mulighet for lager/ekstra areal i samme bygg.

Pris gjelder BRAS / faktisk leieareal, slik at dere betaler for arealet dere faktisk disponerer.

Priseksempler

– Ca. 60 kvm fra kr 5 900,- per måned eks. mva
– Ca. 110 kvm fra kr 10 900,- per måned eks. mva
– Ca. 130 kvm fra kr 12 900,- per måned eks. mva

Mva og felleskostnader kommer i tillegg.
Felleskostnader dekker blant annet drift og felles tjenester knyttet til eiendommen. Dere får alltid en tydelig oversikt over total månedskostnad før avtale inngås.

Oppstartstilbud for nye leietakere

For nye leietakere kan vi tilby:

– 3 måneder fri husleie
– Kontorlokaler fra ca. 60–130 kvm
– Gratis parkering inkludert etter prinsippet én parkeringsrett per 20 kvm leid areal
– Kun 3 måneders gjensidig oppsigelsestid
– Rask overtakelse og innflytting mulig
– Mulighet for lager eller ekstra areal i samme bygg
– Fleksible løsninger dersom behovet endrer seg
– Visning på kort varsel etter avtale

Tilbudet gjelder nye leietakere.

Gratis parkering inkludert

Ved leie av kontor tilbys gratis parkering etter prinsippet én parkeringsrett per 20 kvm leid areal.

Eksempler:

– 60 kvm gir inntil 3 parkeringsretter
– 110 kvm gir inntil 5 parkeringsretter
– 130 kvm gir inntil 6 parkeringsretter

Parkeringen fungerer som fri flyt på eiendommens parkeringsområde, hvor hver parkeringsrett knyttes til én bil. Det betyr at dere kan benytte tilgjengelige plasser på området uten å være låst til en fast, nummerert plass.

Dette gir en enkel og praktisk parkeringsløsning for ansatte, kunder og samarbeidspartnere som kommer med bil.

En praktisk kontorbase for bedrifter

Lokalene passer godt for virksomheter som trenger et funksjonelt kontor med god tilgjengelighet, parkering og fleksibilitet.

Dette kan være aktuelt for:

– Rådgivningsmiljøer
– Konsulentselskaper
– Salgs- og prosjektteam
– Håndverksbedrifter med administrasjon
– Servicebedrifter
– Teknologiselskaper eller driftsmiljøer
– Nettbutikker med behov for kontor og lager
– Mindre hovedkontor eller avdelingskontor
– Bedrifter som ønsker kontor utenfor Oslo sentrum med god parkering
– Virksomheter som ønsker kort vei til Kolbotn, Ski, Oslo sør og Nordre Follo

Kontor + lager på samme eiendom

I Lienga 6 finnes det også mulighet for lager eller ekstra areal etter behov.

Dette passer godt for bedrifter som trenger plass til arkiv, varer, utstyr, verktøy, markedsmateriell eller sesongvarer.

For håndverkere, nettbutikker, konsulenter, salgsbedrifter og andre mindre virksomheter kan kombinasjonen av kontor, gratis parkering og lager på samme eiendom være en svært praktisk løsning.

Dere kan starte med kontor nå og eventuelt se på lager eller mer areal senere dersom behovet endrer seg.

Fleksibelt og lav risiko

Leieavtalen har kun 3 måneders gjensidig oppsigelsestid. Det gir fleksibilitet dersom behovet endrer seg, og gjør det enklere å teste lokalene uten lang bindingstid.

Dette passer godt for bedrifter som vokser, omorganiserer, ønsker et avdelingskontor eller vil flytte til en mer praktisk og kostnadseffektiv lokasjon.

Rask innflytting og god beliggenhet

Lokalene er ledige for rask overtakelse.

Lienga 6 ligger på Trollåsen i Nordre Follo, med kort vei til Kolbotn, Oppegård, Ski, Oslo sør og sentrale innfartsårer. Området passer godt for bedrifter som ønsker en tilgjengelig base uten å ligge midt i sentrum, men samtidig ha god tilgjengelighet for ansatte, kunder og samarbeidspartnere.

Forutsigbare kostnader

Vi gir alltid en ryddig oversikt over husleie, felleskostnader, parkering og eventuelle tillegg før avtale inngås.

Mva og felleskostnader kommer i tillegg. Målet er at dere skal vite hva total månedskostnad blir før dere bestemmer dere.

Kort oppsummert får dere

– Kontorlokaler fra ca. 60–130 kvm
– Priseksempler fra kr 5 900,- per måned eks. mva
– Pris gjelder BRAS / faktisk leieareal
– 3 måneder fri husleie for nye leietakere
– Gratis parkering etter én parkeringsrett per 20 kvm leid areal
– Kun 3 måneders gjensidig oppsigelsestid
– Rask overtakelse mulig
– Mulighet for lager eller ekstra areal i samme bygg
– Fleksible løsninger dersom behovet endrer seg
– God beliggenhet på Trollåsen med kort vei til Kolbotn, Ski, Oslo sør og Nordre Follo

Tilbudet gjelder nye leietakere. Mva og felleskostnader kommer i tillegg.

Ta kontakt for visning

Ta kontakt for en uforpliktende prat eller visning. Vi kan vise lokalene på kort varsel etter avtale.

Send gjerne en kort melding med ønsket areal, antall ansatte, parkeringsbehov og om dere også har behov for lager eller ekstra areal. Da kommer vi raskt tilbake med et konkret forslag.