Fantastiske og totalrehabiliterte lokaler | Oppgraderte fellesarealer personal restaurant, kaffebar, sykkelparkering og

Beskrivelse

Kontorlokaler til leie på Tullin - I Litografen tilbys et moderne kontorlokale til leie på 745 kvm med god takhøyde, store vindusflater og en avlang utforming som gir effektive arbeidsplasser. Lokalet tilpasses leietaker med moderne og god kontorstandard.

Etasje 4

Moderne kontorlokale med gode kvaliteter og fleksibel utforming.

Lokalet på 745 kvm tilbyr en effektiv og fleksibel planløsning der den avlange utformingen gir gode arbeidsflater og mulighet for en balanse mellom åpne soner, stilleområder og møterom. Store vinduer bidrar til godt dagslys gjennom hele lokalet, og den gode takhøyden skaper en luftig og behagelig arbeidsopplevelse. Fra heisen kommer du direkte inn i lokalets eksterne sone med gode møterom med oppgraderte kvaliteter. Arealet kan tilpasses leietakers behov, enten det ønskes åpne landskap, cellekontorer eller en hybrid løsning. Lokalet egner seg for virksomheter som ønsker moderne arbeidsmiljø, gode tekniske kvaliteter og en beliggenhet midt i et av Oslos mest voksende innovasjonsområder.

• Type Kontor
• Antall arbeidsplasser 40 — 50
• Leieareal 745 kvm
• Ledig fra Ledig nå
• Egnet til Kontorlandskap og Aktivitetsbaserte arbeidsplasser
• Standard Lokalet leveres med moderne og god kontorstandard, og tilpasses i dialog med leietaker.

Bygget

Litografen i Munchs gate 5B er en tidligere trykkeribygning fra 1937 som nå er totalrehabilitert og utviklet til en moderne kontoreiendom. Den gjennomførte oppgraderingen i 2025 har gitt bygget et tydelig løft i både teknisk kvalitet, opplevelse og funksjonalitet, samtidig som historiske elementer er bevart der det er mulig.

Bygget tilbyr fleksible kontorarealer med gode planløsningsmuligheter, tilrettelagt for virksomheter som ønsker et effektivt og moderne arbeidsmiljø. Servicefunksjoner som kantine, kaffebar, garderober, dusj og sykkelparkering gir en god helhetsopplevelse for ansatte i bygget.

Tekniske installasjoner er oppgradert til dagens krav, og bygget er miljøklassifisert med BREEAM NOR In-Use – Very Good. Dette understøtter eiendommens kvaliteter både når det gjelder energi, drift og inneklima.

Fasiliteter

• Kantine
• Garderobe
• Kaffebar
• Dusj
• Sykkelparkering
• Håndkleservice

Område

Tullin-området har de siste årene vokst frem som et av Oslos mest dynamiske innovasjonsmiljøer. Her finner man en kombinasjon av etablerte selskaper, oppstartsbedrifter og kreative miljøer, med coworking-aktører som REBEL som viktige drivere. Nabolaget har et urbant preg med kafeer, serveringssteder og korte avstander til kollektivtransport via både trikk og buss.

Munchs gate ligger tett på Universitetsgata, Pilestredet og St. Olavs plass, noe som gir god tilgjengelighet til sentrum samtidig som området har en mer skjermet og rolig karakter.

Parkering

I umiddelbar nærhet

Offentlig transport

Buss

Ca. 4 minutter gange til busstoppet på Tinghuset

Linje: FB5

Trikk

Ca. 4 minutter gange til trikke holde plassen Tinghuset

Linje: 17, 18, 19

T-bane

Ca. 8 minutter gange til t-bane stasjonen på Stortinget

Linje: 1, 2, 3, 4, 5

Tog

Ca. 8 minutter gange til Nationaltheatret stasjon