Kjeller/​Åråsen: Moderne kontorlokale på 329 kvm m/​ mulighet for lite lager - Gode parkeringsmuligheter

Arealspesifikasjon

25 kvm Lagerlokale
1. etg: 329 kvm Kontorlokaler

Inneholder

Lokalene i Rolf Olsens vei 28 består av moderne kontorarealer med i hovedsak cellekontorer og møterom. Til kontorarealet er det mulighet for å leie lite lager på ca. 25 kvm i underetasjen. Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Kjeller i Lillestrøm kommune, i et etablert næringsområde med enkel adkomst fra Fetveien (Rv22).

LEDIG LOKALE
Kontor, ca. 329 kvm i 1. etasje:
Lokalet består av to deler/seksjoner med separate innganger, og kan deles opp slik at flere leietakere kan etableres.

Arealet inneholder cellekontorer, møterom, kjøkken med spiseplass, WC og lager/arkivrom. Lokalene ble oppgradert i 2023 og fremstår med meget god standard og materialvalg.

lokalet har to separate kjøkken og to toaletter.

Lager, ca. 25 kvm i underetasjen:
Lager leies kun ut sammen med kontorarealet (ikke separat). Kontorlokalet kan leies alene.

DIVERSE
- Ventilasjonsanlegg med kjøling.
- Elektrisk oppvarming.
- Fiber.
- Moderne og svært god teknisk standard.
- Kjøkkenløsning.
- Gode profileringsmuligheter på byggets fasade.
- Fremleie.

PARKERING
Mulighet for leie av p-plasser etter nærmere avtale.

BELIGGENHET
Eiendommen ligger sentralt på Kjeller, et etablert og attraktivt næringsområde i Lillestrøm kommune. Området har enkel adkomst fra Fetveien (Rv22) og Lillestrøm sentrum. Kollektivtilbudet i området er godt, med bussforbindelser i gangavstand og korte avstander til både Kjeller og Lillestrøm sentrum, samt Romerike for øvrig.

Andre leietakere i eiendommen er blant annet Østheimgruppen AS, Malermester Eckholm AS og Norsk Naturstein AS.

Tomt kvadratmeter

0