Kun 2 lokaler igjen - Vil du bidra til å skape liv i Ås sentrum?

Nybygde næringslokaler klare for ditt konsept

Sentrumshagene er et splitter nytt boligprosjekt med 145 leiligheter og flere næringslokaler på gateplan i hjertet av Ås. Her tilbyr vi nå to ledige og helt nye næringslokaler for deg som har et spennende konsept innenfor restaurant, kafé, bakeri, frisør, butikk eller lignende og som ønsker å etablere seg i et område i sterk vekst.

Aktørene Håndverksbakeriet og Haven Mikropizzeria har allerede sikret seg nabolokalene, noe som bidrar til et godt miljø og naturlig kundestrøm.

Lokalene er klare for innredning etter dine ønsker. Med et slikt råbygg slipper du å ta hensyn til tidligere løsninger, her starter du med blanke ark og skaper noe som er helt ditt.

Lokalene

• Lokale A1: ca. 228 m² BTA
• Lokale A2: ca. 242 m² BTA
• Planløsning: Åpen og fleksibel
• Etasje: 1. etg, med separate innganger
• Fasade: Tegl med 4 meter høye vinduer
• Eksponering: Ut mot Ås sentrum
• Uteområde: Plass til sittegrupper, utstilling eller annen aktivitet
• Overtakelse: Fra Q1 2026
• Aktuelle bruksområder: Restaurant, kafé, bakeri, frisør, butikk, showroom, tjenester m.m.

Hvorfor Ås?

Ås er et av Norges raskest voksende tettsteder, med forventet befolkningsvekst som kan doble innbyggertallet innen 2040. Lokalene ligger rett ved Ås togstasjon og rådhuset, eksponert mot Skoleveien – en av hovedårene gjennom sentrum. NMBU med sine 6 000 studenter ligger få minutter unna og utgjør, sammen med en raskt voksende befolkning, et solid og stabilt næringsgrunnlag. Oslo S nås på 19 minutter med tog.

Bli en del av Sentrumshagene

Prosjektet Sentrumshagene har allerede festet seg som et synlig landemerke i Ås, og næringslokalene ligger på byens mest eksponerte hjørne. Med 145 nye leiligheter og flere attraktive næringslokaler på bakkeplan er dette en mulighet til å bygge en virksomhet med langsiktige røtter midt i et område i sterk vekst.

OM MEGLER

Urban Jungle Brokerage AS er et av Norges mest innovative og raskest voksende meglerforetak av sin sort, rettet mot utleie samt kjøp/salg av næringsarealer på gateplan i urbane strøk. Urban Jungle Brokerage AS er en del av Urban Jungle-gruppen som er en av Norges mest komplette leverandører av tjenester rettet mot utvikling av urbane næringslokaler.