Sentrum - Butikklokale på 122 kvm BTA i 1 etg og kontor på 456 kvm BTA i 2 etg.Tilpasses leietaker.

Kort om eiendommen

Det skal leies ut attraktive kontorlokaler i 2 etasje på 456 kvm BTA samt butikklokale i 1 etasje på 122 kvm BTA med god profilering mot Fjordgata. Fin beliggenhet med utsikt både mot kanalen og mot Fjordgata.

Kontorlokalet i 2 etasje er vesentlig oppusset i 2022 samt oppgradert senere. Fremstår med god standard. Lokalet består både av åpent landskap og cellekontorer.

Beliggenhet

Beliggende meget sentralt i Midtbyen med få meters avstand til alle byens fasiliteter;butikker og kjøpesenter, restauranter, hoteller og kollektivtraffikk (jernbane, buss, flybuss).
Ravnkloa i umiddelbar nærhet. Trondheim sentralstasjonen og busstasjon, som er byens største trafikkknutepunkt, kun 5 min. gange unna, hvor det de kommende år skal bygges flere hundre boliger, noe som antas å kunne i økt kundemasse til Fjordgata.

Adkomst

Ved krysset Munkegaten og Olav Tryggvassons gate tar man ned mot Ravnkloa inn Fjordgata. Bryggen ligger som nr. 8 på venstre side.

Innhold

Kontor i 2 etasje: Stort åpent areal, kontor og WC. Teppe på gulv. Malte vegger.
Butikklokale i 1 etasje: åpent area, kjøkken og WC. Lager i sokkel. Utstillingsvindu mot Fjordgata.

Standard

Kontor i 2 etasje: Stort åpent rom med vindu mot fjorden og inndelte kontor og møterom med vindu mot Fjordgata. Hele denne etasjen ble vesentlig oppgradert i 2022, samt er ytterligere oppgradert også senere.

Parkering

Parkering i omliggende gater mot vederlag.
Trondheim Havn leier ut faste p-plasser ved bygget og i umiddelbar nærhet.

Ansvarlig megler

Oddvar Rakstang