Trondheim/​Malvik - Nytt kombinasjonslokale på 600-1000 kvm lager /​ verksted /​ salg /​ kontor. Tilpasses leietaker.

Kort om eiendommen

SHN-13-2 AS, Vuluveien 267 skal utvikle næringseiendommen og ønsker å komme i kontakt med selskaper innen produksjon, salgsvirksomhet, lagervirksomhet og grossister som trenger å leie et tilpasset lokale til leietaker. Dette er et prosjekt, og bildene viser mulighetene og dagens oppførte del av eiendommen som et eksempel på hva som kan realiseres.Eiendommen vil ha mulighet for 600-1000 kvm grunnflate i 2-3 etasjer. Utvidelsen inkluderer ca. 600 kvm lager/verksted/salg med 9-12 meters takhøyde, kjøreporter, kontor og mulighet for kjeller. Lokalene kan benyttes til lager, verksted eller proffsalg med egen inngang på bakkenivå.

Lokalene har en gunstig beliggenhet på Sveberg med ca. 15 minutter kjøretid til både Trondheim og Stjørdal. Det planlagte bygget vil ha gode lysforhold med mulighet for store lysflater. Enkel adkomst til den nye E6 med 110 km/t som gir effektiv håndtering av transport. Ta gjerne kontakt for visning av det eksisterende bygget, som viser kvaliteten og standarden vi har som mål for det nye prosjektet.

Beliggenhet

Attraktiv og strategisk beliggenhet ved E6 mellom Trondheim og Stjørdal.

• Ca 15 minutter kjøretid fra Trondheim.
  
• Ca 13 minutter kjøretid til Stjørdal.
  
• Ny 4 felts motorvei (E6) ferdigstilles i 2027 og vil gjøre transport enda enklere og raskere.
  
• Det nye utbyggingsområdet vil gi en god og synlig profilering mot E6 som går forbi.
  

Næringsområdet har blitt utviklet de siste årene med etablerte aktører som Ferda, Stadssalg, Autosenteret, Vikaune, Toyota Truck, AC Senteret, Tess, Bulls, Trønderfrakt, Teknisk Isolering, Isopartner, Peri og Rental Group. Disse selskapene tilbyr tjenester og produkter som komplementerer hverandre, og bidrar til å gjøre området til et attraktivt næringsklynge med et bredt spekter av løsninger innen transport, teknisk isolering, verktøy, utstyr, verksted og bilsalg.
Malviksenteret, som ligger i nærheten, tilbyr et bredt utvalg av butikker, dagligvarehandel, spisesteder og andre tjenester som gjør området enda mer attraktivt for både bedrifter og ansatte.

Adkomst

Avkjøring fra E6 på Svebergkrysset ved Malviksenteret. Det er bygget ny vei langs E6 i retning Trondheim, og eiendommen ligger i den innerste delen av næringsområdet på venstre side av veien. Bussforbindelse.

Innhold

Mulig innhold kan være :

1. etasje: Lager / verksted / proffsalg
2. etasje: Kontor / møterom / sosiale rom
Kjeller: Lager / verksted /tilfluktsrom

Standard

Standard tilpasses leietakers behov.

Parkering

Avtales nærmere med utleier.

Ansvarlig megler

Oddvar Rakstang