Schouskvartalet – Nyrehabiliterte fullservice kontorlokaler, takterrasse og god parkeringsdekning

Sjelden mulighet i det historiske Schouskvartalet

Velkommen til Schous Brygghuset!

Velkommen til Schous Brygghuset!

Et attraktivt sted for et bredt spekter av næringsdrivende

I de gamle bryggerilokalene yrer det fortsatt av liv – og ja, øl står fortsatt på menyen. Her er det flere kulturscener og både dans, drama og musikk fyller det levende byrommet. Flere av byens mest populære restauranter befinner seg i og rundt kvartalet. Sammen gir dette en attraktiv atmosfære, et miljø også stadig flere kontorbrukere ønsker å være en del av. I dag er derfor Schous Brygghuset et attraktivt sted for et bredt spekter av næringsdrivende.

Porten til Løkka

Schouskvartalet er allerede et av Oslos mest levende og urbane nabolag. Her har du nå en sjelden mulighet til å bli en del av et svært spennende miljø med en sentral beliggenhet i en av Oslos beste bydeler.

En arbeidsplass med alle kvalitetene inne – og opplevelsene rett utenfor

Schous Brygghuset er ikke bare et bygg, det er et fellesskap av gode fasiliteter. I bygget finner du alt du trenger for en effektiv arbeidsdag og utenfor inviterer bydelen til Oslos beste tilbud av nabolagsopplevelser.

Skreddersydde lokaler for små og store leietakere

Nå skal et av kontorbyggene i Schouskvartalet rehabiliteres og skape hjem og rom for nye leietakere. Ferdig oppgradert vil Schous Brygghuset være et attraktivt alternativ for leietakere som ønsker seg lokaler i hjerte av Oslos mest pulserende bydel.

• Innflytting: Ledig etter avtale
• Miljøsertifisert: BreeamNor In-Use Very Good
• Gårdeier: KLP Eiendom

Porten til Løkka – i hjertet av Oslos mest pulserende bydel

Grünerløkka - definisjonen på det urbane storbylivet. Den sentrumsnære bydelen byr på kaféliv og shopping, men også inspirasjon, grønne lunger og muligheten til å vandre lang Akerselva.

Opprinnelig var Grünerløkka en arbeiderklassebydel. Her bodde folk tett og mange jobbet på fabrikkene som var etablert langs Akerselva. Mange av de gamle bygårdene og industribyggene er bevart og omgjort til boliger, butikker og spisesteder. I de gamle fabrikklokalene har det kommet attraktive kultur- og kontorlokaler. Veldig mye av opprinnelig bebyggelse er bevart, noe som gir Grünerløkka både særpreg og sjarm.

Et helt unikt og levende miljø

I dag er Grünerløkka kanskje mest kjent for sitt yrende kafé- og uteliv. Her finner du et rikt utvalg av kaféer, restauranter, bakerier, barer, samt et mikrobryggeri. Spesielt strekket mellom Schouskvartalet og Olaf Ryes plass, er i dag et eldorado for alle som er opptatt av spennende matopplevelser eller bare ønsker å henge med gode venner eller kolleger. I selve Schouskvartalet, er det et tilbud av barer og bespisning som gjør at du fort kan bruke hele dagen bare der. Trattoria Popolare, Pasta Fresca, B Vin, Schouskjeller Mikrobryggeri og Drinkbar er bare noen få av de som er en del av kvartalet. I tillegg er både Riksscenen og Oslo kulturskole aktive leietakere som bidrar til å skape et helt unikt og levende miljø.

• Beliggenhet: Oslo, Oslo Sentrum, Oslo Øst
• Buss: 1 min
• Trikk: 1 min
• Bilparkering: I bygget
• Sykkelparkering: I bygget

En arbeidsplass med alle kvalitetene inne – og opplevelsene rett utenfor

Schous Brygghuset i Trondheimsveien 2 - er ikke bare et bygg, det er et fellesskap av gode fasiliteter. I bygget finner du alt du trenger for en effektiv arbeidsdag og utenfor inviterer bydelen til Oslos beste tilbud av nabolagsopplevelser.

Barception, lounge, personalrestaurant og møterom. Schous Brygghuset er et moderne kontorbygg med alle de kvalitetene du forventer å finne, og vel så det. Det som virkelig skiller kontorbygget fra andre, er de enestående opplevelsene som nabolaget på Grünerløkka byr på. Her er det nemlig svært få som er i samme liga. Kaffebarer, restauranter, bakerier og barer. Hovedstadens rikeste utvalg av bespisning og kulturopplevelser ligger rett utenfor døren og inviterer til hyggelige lunsjer med venner og kollegaer.

• Møteromssenter
• Serviceapp
• Balkong/terrasse
• Garderober
• Trening
• Sykkelparkering
• Sykkelservice

Samfunnsansvar og bærekraft

Samfunnsansvar og bærekraft er to av KLPs viktigste verdier. Som gårdeier stiller de derfor høye krav til bærekraft når eiendommen Schous Brygghuset nå skal rehabiliteres. Så mye som mulig av eksisterende materialer skal være med videre og alle nye materialer skal være miljøsertifiserte og ha lang varighet. Energibruken skal redusere betydelig og byggets energikarakter skal forbedres til B.

Innvendig og utvendig rehabilitering

I rehabiliteringen tas blant annet den vakre teglsteinsfasaden vare på, samtidig som så mye som mulig av innvendige materialer og kvaliteter tas vare på. Nye vinduer og nytt ventilasjonsanlegg, er blant grepene som skal bidra til å redusere energibruken med over 30 prosent fra dagens nivå. Deler av fasaden skal fornyes, noe som gir bygget et mer moderne og åpent preg. Nye heiser vil øke komforten for byggets brukere.

Bygget utrustes med teknologi som i større grad gjør det behovsstyrt, noe som bidrar kraftig til å redusere energibruken. Teknologien gjør over hverdagen enklere for byggets brukere.

Om KLP Eiendom

KLP Eiendom er et av Nordens største eiendomsselskaper. Selskapet skaper møteplasser hvor mennesker trives og kan realisere sitt potensial.

KLP Eiendom utvikler og forvalter kontorbygg, kjøpesentre, hoteller, tomter og prosjekter i flere av Skandinavias største byer. I tillegg eier vi et hotell og kontorbygg i London. KLP Eiendom eier over 2,4 millioner kvadratmeter eiendom, med en eiendomsverdi på drøye 95 milliarder kroner. Vi er ca. 180 ansatte og har mer enn 30 års erfaring med eiendom. Vår eier er Kommunal Landspensjonskasse (KLP). KLP eies av kommuner og arbeidsgivere, som gir sine ansatte offentlig tjenestepensjon. Verdiene vi skaper går derfor tilbake til fellesskapet.

Skreddersydde lokaler i ny-rehabiliterte Schous Brygghuset

Schous Brygghuset har siden bygget var nytt, vært et enbrukerbygg. Nå skal det åpens opp og tilrettelegges for flere leietakere. Etasjeplanene er naturlig delt inn i ulike soner, noe som gjør det praktisk å leie både mindre og større arealer. Bygget kan dermed enkelt tilpasses både små og store leietakere. Minste leieareal er på vel 2.000 kvadratmeter BTA og helt opp til 13.700 kvadratmeter BTA (eksklusiv underetasjer) for de som ønsker bygget for seg selv.