Unikt næringsareal på toppen av Max-bygget – klar for tilpasninger!

Unikt næringsareal på toppen av Max-bygget – klar for tilpasninger!

Velkommen til en helt unik mulighet i 8. etasje av Max-bygget, et av Midt-Norges mest ambisiøse rehabiliteringsprosjekter. Her får du ca. 735 kvm rålokale med sjeldent potensial – klart for å formes etter akkurat din bedrifts behov.Toppetasjen stod tidligere som seks leiligheter, men er nå totalstrippet og forvandlet til et fleksibelt næringsareal med fantastisk lys, stor takhøyde og hele 7 private uteplasser – inkludert en romslig, sørvestvendt takterrasse med utsikt og kveldssol.På grunn av miljøkrav er deler av arbeidet allerede igangsatt, men vi setter resten på vent frem til vi finner den rette bedriften som vil etablere seg på toppen av Max-bygget. Kanskje er det dere?

Beliggenhet med maksimal synlighet og tilgjengelighet

• Bygget ligger rett ved E6, den viktigste innfartsåren inn mot Trondheim fra sør – perfekt eksponering for trafikk og besøkende.
• Plassert i en bydel i stor utvikling, tett på kollektivknutepunkt og sykkelveier.
• Kort vei til Lerkendal, NTNU Gløshaugen og øvrige kunnskapsmiljøer.

Max-bygget ligger strategisk plassert rett ved E6, hovedinnfartsåren inn mot Trondheim sentrum fra sør, noe som gir enkel adkomst for både bilister og kollektivtrafikanter. Området er et sentralt knutepunkt i kommunens satsing på metrobuss og sykkelveier, som gjør bygget lett tilgjengelig uansett reisemåte.

Ellers se kartskisse.

Hvorfor velge toppetasjen i Max-bygget?

Skap ditt eget signaturkontor

• Rålokale på ca. 735 kvm – full fleksibilitet i planløsning.
• Mulighet for åpne landskap, cellekontorer, møterom og sosiale soner.
• 7 verandaer – inkludert én stor sørvestvendt takterrasse, fra 4 - 70 kvm!

Et bygg i særklasse

• Max-bygget er totalrehabilitert og fremstår som nytt – med topp moderne løsninger og tydelig arkitektonisk identitet.
• Bygget rommer en levende miks av kontor- og servicetilbud over åtte etasjer.
• Miljøklassifisert til BREEAM Outstanding og energiklasse A.
• Solcelleanlegg som produserer nok strøm til å lade ca. 35 elbiler årlig.

Svært gode fasiliteter – alt i samme bygg

1.etasje: dagligvare, apotek, frisør, mobilverksted og sykkelbutikk.2.etasje: Strinda Smådyrklinikk, Spear og HØR – direkte tilgjengelig fra hovedinngang.

• Underetasje: god parkeringskapasitet for bil og sykkel, inkl. lading, garderober og tørkerom.

Hvorfor velge Max-bygget?

• Svært sentral beliggenhet langs E6

• Tett på kollektivknutepunkt og sykkeltraséer

• Høy miljøstandard (BREEAM Outstanding)

• God parkeringsdekning og tilrettelegging for syklister

Interessert? Kontakt oss for mer informasjon eller en uforpliktende visning. Vi ser frem til å vise deg mulighetene i Max-bygget!