BRISKEBY | Flott hjørnelokale på gateplan med tilleggsareal i kjeller. Fleksibel leieløsning – mulighet for delvis leie

Vi har gleden av å tilby et innbydende hjørnelokale på gateplan, med direkte inngang fra gaten. Dette lokalet er perfekt for virksomheter som ønsker synlighet og tilgjengelighet.

Lokalets detaljer:
- Størrelse: 120 m² BTA i første etasje, Kjeller på ca. 54 m² BTA
- Innhold: Butikklokale, gangareal, toalett, kjøkken og kontor.
- Butikklokalet er i dag delt opp i to soner, men kan enkelt tilpasses dine behov.
- Mulig å leie enten helt eller delt. Se egen plantegning. Ved delt lokale har hver del egen inngang, mens kjøkken og toalett er felles.
- Ved leie av deler av lokalet er leien fra NOK 25 000 +felleskostader pr mnd (eks mva)

Lokalet har en moderne og attraktiv estetikk med malte overflater på gulv og vegger, samt ubehandlet tegl som gir en spennende kontrast. Himlingen har også malt overflate, noe som skaper et lyst og luftigt miljø. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys og bidrar til en god atmosfære.

Ytterligere fasiliteter:
- Egen inngang til kontordelen
- Praktisk kjøkken og toalett i bakkant

Dette lokalet er ideelt for detailhandel, kontor eller kombinasjonsdrift.

Interesserte oppfordres til å sende en presentasjon av deres idéer og planer.
For den rette kandidaten er det også mulighet for å vurdere salg av eiendommen.

Ta kontakt for mer informasjon eller for å avtale en visning. Vi ser frem til å høre fra deg!