Sveberg - Ca. 439 kvm BTA lager/​produksjon og kontor med høy standard. Inngjerdet uteareal.

Kort om eiendommen

Ledig ca. 241 kvm BTA lager/ verksted og ca. 198 kvm BTA kontor i 2. etasje. Ubetjent kantine med felles kjøkken og konferansearealer i 3. etg
Bygget er bygget etter TEK 17, men med vesentlig bedre standard, både isolasjon, 3 lags vinduer, vannbåren gulvvarme i alle gulv, varmepumpe og solcelleanlegg både på fasade og tak.
Inngjerdet uteareal. Mulighet for leie av uteareal og konteinere på inngejerdet uteareal.
Sveberg ligger ca. 20 km øst for Trondheim; og ca. 15 km vest fra Stjørdal med Værnes Flystasjon. Stavsjøveien går opp til Abrahallen. Malvik senteret ligger på motsatt side av E6.

Beliggenhet

Sveberg. Beliggende i Stavsjøveien på vei opp til Abrahallen, Malvik senteret ligger på motsatt side av E6.

Adkomst

Følg E6 mot Stjørdal. Ta av mot Sveberg, ta så til høyre mot Abrahallen. I første rundkjøringen ta til høyre, 2 bygg på høyre side.

Innhold

1 etg: Stort lager/ verksted med kjøreport eksosavsug, 4x4 m kjøreport og eget lagerkontor. Takhøyde på 4,5 meter. Her finner man felles garderobe med toalett og dusj.
Mindre lager med egen inngang til lokalene samt egen inngang til fellesarealene i bygget.

2 etg: Kontorlokaler og møterom. Her finnes også toaletter, bøttekott, felles møterom og trimrom.

3. etg: Ubetjent kantine med felles kjøkken samt HC toalett samt et større areal som passer til konferanser, minimesser eller selskaper. Her er det mulig å dele av et kontor på 51m² (64m² BTA) med panoramautsikt, dersom det er ønskelig med tilleggsarealer.

Standard

Bygget er bygget etter TEK 17, men med vesentlig bedre standard, både isolasjon, 3 lags vinduer, vannbåren gulvvarme i alle gulv, varmepumpe og solcelleanlegg både på fasade og tak.

Parkering

Fri parkering utenfor leiearealet. Antall plasser i hht leiearealets størrelse.
Det er ladestasjoner for el-bil.
Det er muligheter for å leie ekstra parkeringsplass, utelagringsplass og kontainere på inngjerdet uteareal.

Ansvarlig megler

Kirsten Setsaas