Sveberg - Ca. 371 kvm BTA lager og kontor med ca. 127 kvm uteareal

Kort om eiendommen

Leidig areal er ca. 371 kvm BTA; hvorav ca. 80 kvm BTA kontor og 291 kvm BTA lager med 2 kjøreporter. ca. 127 kvm BTA uteareal.
Bygget i 2021.
Innvendig innredningsdetaljer er massivtre som er en rød tråd i alle areal i bygget. Det er brukt massive paneler både på kontor og i lageret.
Lageret kan deles i 2 areal, begge med kjørekort og tilhørende kontor.

Sentral beliggenhet i Sveberg Handel og Næringspark mellom Stjørdal og Trondheim.

Beliggenhet

Sveberg Handels- og Næringspark ligger ca. 20 km øst for Trondheim; og ca. 15 km vest fra Stjørdal. Området ligger inntil E6 på høyre side fra Stav når en kjører fra Trondheim mot Stjørdal.

Adkomst

Kjør E6 øst fra Trondheim mot Stjørdal. Etter å ha passert Stav Hotell og bensinstasjon, tar en av første avkjøring til høyre - Svebergkrysset - og videre til høyre 2 ganger til Vuluveien som går tilbake langs E6 i retning mot Trondheim til området.

Innhold

- Innvendig i innredningsdetaljer er med massivtre som en rød tråd i hele bygget.
- Det er et mindre kjøkken i begge kontorareal.
- Solskjerming er løst via solfilm i glasset/ vinduene.
- Produksjonslokalene har belysning på 500 lux.

Standard

Det er innstallert:
- Ventilasjon med varmegjenvinning
- Fiber. Leietaker har selv ansvar for abonnement, kabling og sjekke kapasitet for eget bruk.
- Vannbåren varme i alle kontor-/ toalett/ spiseromsgulv.
- Kameraovervåkning utvendig areal med deteksjon og alarm utenfor normal åpningstid.
- Varslingsanlegg brann med direkte varsling til brannvesen.

Parkering

2 p-plasser med elbil ladere følger arealet; en på sørsiden og en på nordsiden av bygget.

Ansvarlig megler

Kirsten Setsaas