Bildegalleri
Fleksible kombinasjonlokaler på Årvollskogen med god takhøyde- umiddelbar nærhet til E6 - kan tilpasses
Nøkkelinfo
- Areal
- 1 370 m²
- Bruttoareal
- 1 370 m²
- Tomteareal
- 4 605 m² (eiet)
- Byggeår
- 2005
Type lokale
Arealspesifikasjon
1370 kvm Lager/showrom/kontor
| Kort om eiendommen
Store og effektive lagerarealer med særdeles god takhøyde. Arealet til leie omfatter ca. 1 370 kvm og kan tilpasses leietakere. God tilgang på kjøreporter og muligheter for lyse kontor arealer/showroom samt stor og effektiv lagerhall.
- Areal 1 - Høytlager med kjøreporter (ca. 1 370 kvm inkl. tilstøtende kontor/møterom/showroom)
- Areal 4 - Flere cellekontorer i annen del av bygget som kan leies enkeltvis.
Det er også muligheter for utvending lagring på egen tomt samt meget god parkeringsdekning. Arealene passer et bredt spekter av virksomheter og kan ytterlig tilpasses for rett leietaker.
| Beliggenhet
Bygget har en meget god beliggenhet for alle som er avhengig av god kommunikasjon. E6 med 4-felts motorveistandard stryker like og til Moss sentrum og havn med ferge til Horten er det kun ca. 3 km.
Ca. 70 bedrifter har tilhold på næringsområdet i dag, og det er plass til ytterligere noen før området er fullt utbygget.
Sarpsborg og Fredrikstad kun 15 - 20 min. unna.
Oslo og Sverige innen 40 min. rekkevidde.
| Adkomst
Avkjøring 13 på E6 > kjør Fv118 250 m mot sørvest > sving til høyre og inn på Årvollskogen > følg denne 400m > Årvollskogen 30 på venstre side.
| Parkering
Parkering på utsiden av lokalene.
| Beskrivelse av tomt
Tomten er helt flat og i sin helhet opparbeidet.
Resterende del av tomten vil bli asfaltert. God plass til parkering og arrondering av gods.
Gode muligheter for utvendig lagring.
| Oppvarming
Eiendommen er tilknyttet fjernvarme som oppvarming.
| Lovanvendelse
Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens bestemmelser vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Ansvarlig megler
Marius Henriksen
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
Metra Næringsmegling AS
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 438977111 |
|---|---|
| Sist endret | 15. des. 2025 07:55 |
| Referanse | MTRA1.21106 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.