Bildegalleri
Gneisveien 12 - Cross-dock terminal på Berger
Nøkkelinfo
- Areal
- 2 200 m²
- Overtakelse
- Februar 2026
Type lokale
Kontor
Produksjon/Industri
Lager/Logistikk
Kombinasjonslokaler
Om eiendommen
Gneisveien 12 er en sjelden mulighet til å leie cross-dock terminal på Østlandet.
Leieobjektet vil ha tilgang på:
- Ca. 1.800 kvm terminalgulv
- ca. 20 lasteramper og bakkeport
- Ca. 700 kvm overbygget uteareal
- Ca. 1,5 mål tomteareal for oppstilling/utelagring
- Parkering
- Lav kontorandel + tilgang på spiserom og sjåførrom
Eiendommen deles med Veøy AS som vil være bruker på den nordre delen av terminalen.
Leieobjektet vil ha tilgang på:
- Ca. 1.800 kvm terminalgulv
- ca. 20 lasteramper og bakkeport
- Ca. 700 kvm overbygget uteareal
- Ca. 1,5 mål tomteareal for oppstilling/utelagring
- Parkering
- Lav kontorandel + tilgang på spiserom og sjåførrom
Eiendommen deles med Veøy AS som vil være bruker på den nordre delen av terminalen.
Kvaliteter
Det er gjort vesentlige energibesparende investeringer i bygget de senere årene. Samlede tiltak har redusert energiforbruket med 54% fra tidligere standard. Dette er grep som imøtekommer leietakeres økende krav til bærekraft, samt gir faktisk reduserte kostnader.
Blant annet er det investert i:
- LED-lys
- Solceller
- Varmepumper
Beliggenhet
Berger er et veletablert lager- og industriområde i Lillestrøm kommune, rett utenfor Oslo. Beliggende i nordkorridoren, er det kort vei til Oslo Lufthavn og veinettet nordover. Området er en av Norges mest attraktive lokasjoner for industri, lager og logistikk, og spesielt for virksomheter som har behov for varetilførsel til Oslomarkedet. E6 er Norges viktigste transportåre, og gjør Berger strategisk viktig for virksomheter som mottar og distribuerer varer både fra Europa og nasjonalt.
Det er kun 20 km (15 minutter) til Gardermoen og 26 km (22 minutter) til Oslo sentrum, samt gangavstand til kollektivtransport (Søndre Berger bussholdeplass).
Det er kun 20 km (15 minutter) til Gardermoen og 26 km (22 minutter) til Oslo sentrum, samt gangavstand til kollektivtransport (Søndre Berger bussholdeplass).
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 57
Bruksnr: 64
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.
CBRE
KONTAKT OSS
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.