Kombinasjonslokaler som oppgraderes til ny bruker. Stor takhøyde og traverskraner med betydelig kapasitet

Kort om eiendommen

Effektivt kombinasjonsbygg med god takhøyde og stor kapasitet på traverskrane

Beliggenhet

Sentralt på Forus - nær bussveien

Innhold

1. etg.: Kontor, garderober, spiserom: ca. 218 kvm+ industrihall ca. 984 kvm.
2. etg. Kontor: ca. 218 kvm.
3. etg. Kontor/møterom: ca. 87kvm.
Samlet BTA for bygg: ca. 1508 kvm.

Fordeling: 65% industrihall - 35% kontor med garderober.

Godt utstyrt hall. Traverskraner (30 tonn og 10 tonn), trykktest område, punktavsug for sveis osv. Netto høyde under krok: 7,5 meter. Store porter på begge sider av bygget og enkel adkomst. Alt ligger til rette for effektive lokaler som kan sikre god logistikk.

Beskrivelse av tomt

Opparbeidet og asfaltert uteareal.

Bebyggelse

Effektivt kombinasjonsbygg bestående av en kontordel og en industrihall

Standard

Normalt god standard, men ny eier har planlagt oppgraderinger i forbindelse med leietakerbytte. Således kan ny leietaker i samråd med Utleier medvirke til hvilke oppgraderinger som skal utføres. Fra Utleiers side vil det være fokus på å gjøre tiltak som medvirker til økt energieffektivitet, med etterisolering fasader, oppgradering av tak osv.

Parkering

God parkering på egen grunn.

Offentlig kommunikasjon

Bussvei går rett ved eiendommen