Drøbak | Lyst og attraktivt lokale i 1. et. ut mot gaten - ideelt for kontor/​behandling/​forretning - til leie.

Arealspesifikasjon

1. etg: 103 kvm Kontor

Kort om eiendommen

God intern beliggenhet med god eksponering trafikkert vei.

• 103 kvm lokaler med direkte adkomst fra bakkeplan.
  
• Kan passe godt til helserelatert drift som f.eks Fotterapeut, Osteopat, Akupunktør, Audiograf eller annet.
  
• Øvrige næringsdrivende i Britannia Torget er kombinasjon av helserelatert drift og kontordrift.
  
• Lokalene er også til salgs, se finn.kode: 426547855
  

Beliggenhet

Etabler din virksomhet i hjertet av Drøbak en levende og sjarmerende småby med stort potensial.

Drøbak sentrum byr på en unik kombinasjon av historie, handel og atmosfære perfekt for bedrifter som ønsker synlighet, tilstedeværelse og nærhet til både lokalbefolkning og tilreisende. Med sine brosteinsbelagte gater, vakre trehus og et pulserende byliv, er Drøbak et attraktivt sted å drive næring hele året.

Handelsmiljøet i Drøbak er preget av:
Et bredt utvalg av nisjebutikker og livsstilsforretninger alt fra mote og interiør til kunst, håndverk og delikatesser.
Et aktivt torgliv med torghandel, markeder og arrangementer som skaper liv og røre i sentrum.
Et rikt utvalg av kafeer og restauranter som trekker både lokalbefolkning og turister fra sjømatrestauranter ved havna til koselige bakerier og vinbarer i sentrum.
Drøbak mer enn bare handel:

Byen er kjent som både sommerby og juleby, med attraksjoner som Oscarsborg festning, Drøbak Akvarium, og Tregaardens Julehus som tiltrekker besøkende året rundt.
Sentrum ligger idyllisk til ved Oslofjorden, med gode transportforbindelser til Oslo og omegn, både med bil, buss og ferge.
Et sterkt lokalt engasjement og et aktivt næringsliv gjør Drøbak til et sted hvor små og mellomstore bedrifter trives og vokser.

Innhold

Lokalene inneholder: Fire kontorer, kjøkken, toalettrom, gang. Adkomst både fra gateplan og fra felles innvendig torg.

Tomt

Sameiets tomt er ca. 1.675 kvm og består i hovedsak av bygningsmasse tilhørende sameie.

Bebyggelse

Seksjonen er en del av et større sameie med både næringslokaler og leiligheter.

Standard

Lokalene holder normal standard, belegg på gulv, malt strie på vegger og malt himling.
Kjøkken: Lys glatt innredning levert av Ikea 2013/14 med integrert oppvask og mikro , og modul med oppvaskkum, kjøleskap og platetopp.

Oppvarming

Lokalene varmes opp av elektrisitet.

Energimerking

Eiendommen er ikke energimerket. Det følger av forskrift om energimerking § 5 at dersom eier ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått kan kjøper få laget en energiattest for selgers regning innen ett år etter at avtale om salg er inngått.

Adkomst

For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende regler.

Sentrale lover

Eiendomsmeglingslovens paragraf 6-7 (meglers. oppl. plikt) fravikes.

EiendomsMegler1 Næringsmegling Østfold Akershus inngår i EiendomsMegler1 Østfold Akershus AS som er heleid av SpareBank1 Østfold Akershus AS.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.