Flott og allsidig kombinasjonsbygg til leie - Gode takhøyder, moderne kontorfasiliteter, kantine, parkering

Beliggenhet

Midt i Mjåvann Industriområdet - tett på ny avkjørsel til E39

Innhold

På Mjåvann - Praktisk og arealeffektivt bygg med flotte kontorfasiliteter og god takhøyde.
Egne seg godt for større lager- og logistikkaktører.
Med ny hovedfartsåren (fra nye E39) inn til området blir Mjåvann ett enda mer sentralt
og godt plassert næringsområde.
Kjøreporter i begge ender bygget og gode takhøyder innvending -
fremstår arealene meget fleksible og godt egnet for de fleste aktører.

1 etasje: Inneholder kontorer, møterom, toalett, garderobe, gangareal, teknisk, verksted og lager.
Lagerdelen er målt opp til ca. 913 kvm (dette inkluderer et varmlager på ca. 73 kvm). Lageret har god høyde, ca. 8 meter og 3 kjøreporter. Dette gir mulighet for god flyt og fleksibilitet for de fleste lager/logistikk-aktører.
Verksted har oppmålt til ca. 378 kvm med samme høyder som lageret. Her har du også port i hver ende av bygget.
Sveiseverksted er oppmålt til 297 kvm og er utformet i stor grad likt som verkstedet.
Vaskehallen er oppmålt til 216 kvm.

Alt av arealet i verksted og lager har godt med lys, ventilasjon og oljeutskiller.

2 etasje: Spiserom/kantine, kontorer, møterom, toalett, garderobe, gangareal, teknisk, mesaninlager

Kontakt megler for mer info.

Tomt

Flat opparbeidet tomt som er delvis asfaltert, støpt betong (for å forhindre slitasje) og delvis grus. Tomten har noe utbygningspotensiale, men er i utgangspunktet tenkt for ute-lager til leietaker.
Noe av arealet ute er avsatt til eksisterende leietaker. Kontakt megler for mer info.

Bebyggelse

Lagerbygg i sandwichkonstruksjon

Standard

Bygget holder høy standard

Adkomst

Kontakt megler for rett anvisning til eiendommen

Parkering

Godt med parkering rundt bygningsmassen og oppmålte området på tomten

Overtakelse

Etter avtale

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Diverse

Felleskost er estimert av megler til ca. NOK 170 per kvm

Om enheten

På Mjåvann - Praktisk og arealeffektivt bygg med flotte kontorfasiliteter og god takhøyde.
Egne seg godt for større lager- og logistikkaktører.
Med ny hovedfartsåren (fra nye E39) inn til området blir Mjåvann ett enda mer sentralt
og godt plassert næringsområde.
Kjøreporter i begge ender bygget og gode takhøyder innvending -
fremstår arealene meget fleksible og godt egnet for de fleste aktører.