Gode butikklokaler med attraktiv beliggenhet ved City Syd!

Gode butikklokaler med attraktiv beliggenhet ved City Syd!

Ivar Lykkes vei 4 på Tiller er en etablert handelseiendom som ligger midt i et av Trondheims mest dynamiske handelsområder.

Eiendommen huser i dag blant annet Hurtigruta Carglass, og har høy synlighet og god tilgjengelighet.

Fasaden og beliggenheten gir god eksponering mot trafikk og nærområdet.


Eiendommens kvaliteter:
Fleksible arealer - tilpasset både retail, showroom, kontor og service.
Etablert handelsprofil - bygget er allerede godt kjent i markedet.
God eksponering - fasade og beliggenhet gir maksimal synlighet.
Variert bransjemiks - eksisterende leietakere skaper kundestrøm og aktivitet.

Ledig areal:
Det er etablert en mesanin med to kontorer og et møterom i tilknytning til showrommet, som gir god oversikt over kundeområdet.

Showrommet har rikelig med naturlig lys gjennom store vindusflater, og tilbyr svært god eksponering mot forbipasserende trafikk.

I bakkant av lokalet finnes et lagerareal på ca. 85 m² med god takhøyde og kjøreport, samt direkte adkomst til butikkarealet.

På mesaninen ved lageret er det i tillegg etablert et spiserom med et mindre kjøkken.

Eksklusivt areal er ca. 282 kvm.
Bruttoareal utgjør ca. 311 kvm.

Beliggenhet:
Interessen for etableringer i dette området er stor, og det er få areal som står ledig.

Eiendommen ligger lett tilgjengelig og har en strategisk beliggenhet ved Tiller Torget, StorM-senteret og City Syd kjøpesenter. Dette sikrer et stort kundesegment og høy besøksfrekvens.

Eiendommen ligger i et av Trondheims mest etablerte handels- og næringsområder.
Kort avstand til E6 gir enkel adkomst fra hele regionen, og gjør beliggenheten svært attraktiv for både kunder og leverandører.
Området har høy trafikk og god synlighet, med flere store aktører innen handel, service og kontor i umiddelbar nærhet.
Gode parkeringsmuligheter og offentlig transport med hyppige bussavganger til Trondheim sentrum og omegn.


Arealene er sist benyttet som butikk og showroom for Bademiljø.