Bildegalleri
Bilde under rehab
Frittstående næringsbygg med kontor, ekspedisjon, lager og utendørs bilsalg – parkering – sentralt i Drammen
Nøkkelinfo
- Areal
- 200 m²
- Bruksareal
- 200 m²
- Tomteareal
- 700 m²
- Etasje
- 1.
- Byggeår
- 1950
- Renovert år
- 2025
- Energimerking
- A - Gul
- Overtakelse
- 01.01.2026. Leiepris fastsettes etter avtale.
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Kort oppsummering – viktig å merke seg
Innvendig godkjent bruk: Kontorer, lager og ekspedisjon
Utvendig godkjent bruk: Tomten er godkjent for utendørs bilsalg
Areal: Ca. 180–190 m² (ca. 90–95 m² i 1. etasje + ca. 90–95 m² i kjeller)
Kjeller: Ca. 2,50 m takhøyde, betonggulv – godt egnet for lager/logistikk
Uteareal: Rikelig parkering og gode oppstillingsmuligheter
Tilpasning: Lokalene kan oppgraderes og tilpasses ny leietaker etter avtale
Status: Ledig omgående eller etter avtale
Det er ikke muligheter for å kjøre/ plassere biler innvendig i bygget. Biler/ parkering bare utendørs
Egner seg spesielt godt for klinikk/helse (lege, fysioterapeut, kiropraktor), kontor med ekspedisjon, samt virksomheter med behov for utendørs bilutstilling eller bilsalg.
Leiepris fastsettes etter avtale, avhengig av ønsket standard, tilpasninger og kontraktslengde. Utleier søker seriøs og langsiktig leietaker.
Beliggenhet
Området har stabil trafikkflyt og høy synlighet, og er etablert med aktører innen service, handel og logistikk. Beliggenheten kombinerer sentralt byliv med topp logistikk og enkel adkomst, og gjør eiendommen attraktiv og lett tilgjengelig for både ansatte og kunder.
Adkomst
Det er ca. 5 minutters gange til Drammen togstasjon, og bussholdeplass rett utenfor eiendommen, som gir enkel tilgjengelighet med kollektivtransport. Eiendommen har også rask og enkel adkomst til E18 fra begge retninger, noe som gjør beliggenheten spesielt gunstig for virksomheter med varetransport, kunder eller samarbeidspartnere utenbys fra.
Standard
Fasaden males, og uteområdet asfalteres og oppgraderes. Innvendig kan lokalene tilpasses ny leietaker med nye overflater, belysning, kjøkken, ventilasjon og planløsning, etter behov og avtale.
Bygget har solid betongkonstruksjon, store vindusflater som gir lyse og trivelige kontorlokaler, samt ca. 2,50 m takhøyde i kjeller. Det er egen inngang, samt etablerte tekniske føringer for strøm, vann, avløp og ventilasjon, med gode muligheter for videre tekniske oppgraderinger.
Eiendommen vil oppleves som nyoppgradert og moderne, og er klar for leietaker som ønsker effektive lokaler med fleksible løsninger.
Matrikkelinformasjon
Visning
Nærområdet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.