Elgeseter - Ledig areal for tannlege eller annen virksomhet som trenger kontor. Lokalene er totalrenovert i 2024.

Kort om eiendommen

Det ledig areal for tannlege eller annen virksomhet som trenger kontor i Elgeseter gate 31. Lokalene er samlokalisert med tannklinikken Trondheim Tannlegesenter, som betyr at du vil leie eget areal areal i tillegg til å få tilgang til fellesarealene sammen med tannklinikken (spiserom, garderobe, toaletter, teknisk rom/IT, og evt resepsjon/venterom). Tannklinikken har svært stor til strøm av pasienter og i kombinasjon med synligheten til disse to byggene, vil din bedrift få veldig eksponering og synlighet i markedet. Lokalene i Elgesetergate er totalrenoverte 2024, og tilgjengelig omgående.

Pris: Fra 2800,- pr m2 pr år for eksklusivt areal, + fordelingsnøkkel (basert på samme kvm-pris) for fellesareal (basert på hva man ønsker å få tilgang til av fellesareal).
Leieprisen per kvm eget areal vil avhenge av type drift som er tenkt og leieperiode. Men ettersom arealene tilbys med tilgang til fellesarealer vil dette kunne være svært kostnadseffektive arealer. På en evt visning vil vi gjennomgå plantegninger, diskutere eventuelle løsninger og finne en god leiepris

Forslag til næringsvirksomhet som kan være aktuell for arealene:
-Kontorfellesskap
-Helsevirksomheter (lege, spesialist, fysioterapi, akupunktur, hudpleie)
-Frisør
-Røntgen / bildediagnostikk
-Tannteknikk / tanntekniker
-Rådgivning
-Hjemmesykepleien
-Organisasjoner

Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Elgeseter gate med gangavstand til sentrum, NTNU, St.Olav hospital og større boligområder.

Adkomst

Ligger i krysset Elgeseter gate og Magnus den godes gate.

Innhold

3 kontorer. Tilgang til fellesareal som spiserom, garderobe, toaletter, teknisk rom/IT, og evt resepsjon/venterom).

Standard

Lokalene i Elgesetergate er totalrenoverte 2024 og holder god standard.

Parkering

1 fast parkeringsplass. Avgiftsbelagt parkering rett utenfor lokalene.

Ansvarlig megler

Oddvar Rakstang