Sjelden mulighet - Sentralt midt i Markens gate - Fleksibelt kontorareal tilgjengelig for leie

Beliggenhet

Midt i Markens gate med kort avstand til kollektivtransport og Torvkvartalet (med Torvparkering)

Innhold

Totalt ca. 824 kvm med kontor/kurs-areal fordelt over 3 etg.
1 etg - Inngangparti. Ca. 18 kvm
2 etg (halv etasje) - Kurs/undervisningsrom. Ca. 176 kvm
2 etg - Kontor, kurs/undervisningsrom, lager, toalett, garderom etc. Ca. 630 kvm

Etasjene går i hverandre. Da det også er andre leietakere i begge etg. Kontakt megler for mer info.

Standard

God standard hvor en enten kan flytte rett inn eller tilpasse etter eget behov

Oppvarming

Fjernvarme

Adkomst

Enkel adkomst enten via kollektiv, til fots eller bil.

Offentlig kommunikasjon

Ca. 3 minutters gang til holdeplass i Henrik Wergelands gate

Overtakelse

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Hvitvaskingsregelverk

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet, innhente opplysninger om reelle rettighetshavere og kundeforholdets formål og tilsiktede art. Videre skal megler kontrollere midlenes opprinnelse, samt gjennomføre kundekontroll av personer med disposisjonsrett til konto som benyttes ved transaksjoner til klientkonto.

Kundekontroll skal gjennomføres løpende gjennom hele oppdragsperioden, dersom megler på noe tidspunkt ikke får gjennomført tilstrekkelig kundekontroll har megler rett til å avvikle kundeforholdet.

Megler er underlagt rapporteringsplikt til Økokrim ved mistanke om brudd på hvitvaskingsloven. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles og megler kan i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen. Partene i handelen kan komme i ansvar for tap den andre part påføres som følge av brudd på hvitvaskingsregelverket.

Diverse

Felleskost er estimert til ca. NOK 350 per kvm. Dette inkludert kom.avgifter, vaktmester, alarm, oppvarming/kjøling, V/A, heis renhold etc

Om enheten

Her får du tilgang til flotte kontorlokaler meget sentralt plassert midt i hjerte av Kristiansand sentrum. Inngangsparti i Markens gate gjør adkomst til arealene lett tilgjengelig for de aller fleste. En fin og moderne glassfasade gir godt med naturlig lys inn i arealene samtidig som det enkelt kan legges til rette for profilering og eksponering mot Kristiansands mest besøkte gate.
Som leietaker har man her muligheten til å få tilpasset lokalene til egne spesifikasjoner og behov.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Ansvarlig megler

Snorre Myhre