Representative kontor- og kombinasjonslokaler på Mastemyr, fri parkering

Lienga 2 er en flott kontor- og kombinasjonseiendom beliggende på Mastemyr, kun 2 minutter fra E18/Mosseveien, med kort vei (ca. 15 min) til Oslo Sentrum. Eiendommen har representative fellesarealer, nytt inngangsparti og nyrenovert kantine (2021). I 2023 ble det investert i nytt felles garderobeanlegg og sykkelparkering.

Bygget har en rekke større leietakere, bl.a. Ford Motor Norge AS, Mazda Motor Norge AS, Eventyrlie AS, EnviroPac AS og Nortelco AS . Vi har ledige kontor-, lager- og verkstedlokaler som kan tilpasses iht. leietakers ønsker. Eiendommen har bra parkeringsdekning.

Eier har investert mye i oppgradering av byggets tekniske infrastruktur siste 2-3 årene, bl.a. er det foretatt en utskifting av samtlige ventilasjonsanlegg og kjølemaskiner, resultatet er ett energieffektivt bygg med godt inneklima.

Mastemyr ligger på grensen mellom Oslo og Oppegård, kun 15 minutter med bil fra Oslo sentrum og 3 minutter fra Kolbotn sentrum. Eiendommen har enkel adkomst til E18. Nærområdet består hovedsakelig av kontor- og kombinasjonsbygg.

I umiddelbar nærhet finner du Quality Hotel Entry, flere treningssentre (Puls, SportSenter1), matbutikk, diverse helsetjenester og andre nødvendigheter.

Eiendommen er velholdt og i god teknisk stand, utstyrt med person- og vareheis. Samtlige ventilasjonsanlegg med varmegjenvinnere og kjølemaskinen ble skiftet 2024/2025. Eiendommen har representative fellesarealer.

De ledige lokalene kan oppgraderes og tilpasses etter nærmere avtale med ny leietaker. De vedlagte bildene viser eksempler på andre utleide lokaler i bygget som er oppusset.

Vi har ledige lokaler av ulik størrelse og type; kontorlokaler fra ca. 36 m² opp til ca. 900 m² BTA, lager/verksted på opptil 250 m² BTA med 4-5 meter takhøyde og kjøreporter og enkle lagerlokaler på 250-300 m² BTA (se nærmere spesifikasjoner nedenfor)

Plan 2 - v/hovedinngangen/resepsjonen:

Kontorlokale (2C) på ca. 489 m² BTA. Lokalet har god takhøyde, store vindusflater og få innvendige bærende vegger, slik at romløsning og standard kan tilpasses ny leietaker etter avtale.


Plan 3:

Kontorlokale (3D) på ca. 130 m² BTA. Lokalene fremstår i dag som ett komplett lyd- og tv-studio med god standard


Plan 4:

Kontorlokale på ca. 905 m² BTA. Lokalet har god takhøyde, store vindusflater og få innvendige bærende vegger, slik at romløsning og standard kan tilpasses ny leietaker etter avtale.


Lager:

Lagerlokaler opptil 350 m² BTA med opptil 5 meters takhøyde. Leies ut sammen med kontorlokalene

• Lokale (FN) på ca. 106 m² BTA
• Lokale (1A) på ca. 192 m² BTA
• Lokale (1C) på ca. 36 m² BTA
• Lokale (1H) på ca. 250 m² BTA (to kjøreporter)