Heggedal sentrum - Hjørnelokale handel, en unik mulighet!

En unik mulighet i Heggedal sentrum!

Vi har for utleie et flott lokale i 1. etg på hjørne av Heggedal Torg ved innkjøringen til sentrum, med god synlighet og eksponeringsmulighet til både Heggedalsveien og Trevaren hvor det er biler og folk i farta.

Lokalet er tilpasset tidligere leietaker som drev blomsterbutikk, noe lokalet egner seg meget godt til. Det er inngang både fra gateplan og internt fra Handelstorget. Lokalet er innredet med flott salgsflate, eget kjølerom/lager og bakrom med kjøkken/wc. Store vindusflater og lyst lokale med høyt under taket.

Ønsker du å være en del av det hyggelige handelsmiljøet i Heggedal sentrum, har du muligheten nå!

Vi er på søk etter handelsrettet virksomhet til lokalet. Og ønsker du å starte ny blomsterbutikk, er det prima. Lokalet er dessverre ikke egnet til cafe, takeaway eller restaurant.

Øvrige andre leietakere i denne delen av Heggedal Torg er ASK, Bakkal, Handover Copenhagen og Kiwi. I tillegg er det mange andre handelsrettede tilbud i nye Heggedal sentrum, et sentrum som de senere årene er transformert til et nytt tettsted/handelssentrum med spennende butikk- og servicemix av restauranter, vinbar, klær, møbler/interiør, blomster, sykkelreparatør, velvære/frisør/barberer til trening, fysio/leger/tannleger mm for å nevne noe.

Bli en del av Heggedal sentrum og vær med å skape et godt, hyggelig og nært tilbud hvor de handlende og besøkende ønsker å komme innom som sitt faste handels-og treffsted.

Lokalet er på totalt 108,75 kvm brutto, klart til å tas i bruk og er ledig omgående.

Omsetningsbasert leie av butikkens netto omsetning pr år hvor minimumsleie vil være;

Eksklusivt areal er 102 kvm brutto (86 kvm netto + 18% fellesareal).

I tillegg kommer areal for andel felles garderobe/hc-toalett på 6,75 kvm brutto (5,75 kvm netto + 18% fellesareal)

Leie – 108,75 kvm x 1 500,- (rabattert fra 2 000,-) = 163 125,-

Felleskostnad akonto (felleskostnad som vask, vedlikehold, vaktmestertjeneste etc av gårdens fellesareal) 108,75 kvm x 350,- = 38 063,-

Totalt 201 188,- pr år + mva / 16 766,- pr mnd + mva

Strøm på egen måler

Omsetningsbasert leie og generelle leiebetingelser kommer i tillegg etter nærmere avtale.   

Send oss gjerne en mail med informasjon om hvem du/dere er og om konseptet dere ønsker å drive i lokalet.

For videre dialog og avtale om visning, vennligst ta kontakt på utleie@tandbergeiendom.no.