Prinsekvartalet | 1045 kvm moderne handelsareal | Meget god eksponering

Kort om eiendommen

Eiendommen består av 785 kvm eksklusive kvm, hvorav i underkant av 700 kvm er handelsareal, med bakenforliggende lagerareal. Toaletter, garderobe og spiserom ligger i fellesarealene.

Heis direkte fra parkering på taket og inn i arealene. Det er 1 times gratis parkering for kunder på parkeringstak.

Lokalene er i nyere tid overflatebehandlet med nye gulv og malte overflater.

Eiendommen ligger strategisk godt plassert, med meget god eksponering og i umiddelbar nærhet til bygarasjen, og Amfi kjøpesenter, som huser ca. 30 handelsaktører.

Beliggenhet

Lokalet i Prinsegata 3 ligger i hjertet av Larvik sentrum, i det velkjente Prinsekvartalet med en inngang fra Prinsegata og synlighet fra gateplan. Beliggenheten gir høy fotgjenger trafikk, kort vei til tog og buss, og nært alle byens kjernefunksjoner. Bygget tilbyr moderne fasiliteter, god parkeringsdekning, og mulighet for tilpasning etter leietakers behov. Perfekt for butikk, showroom eller annen virksomhet som ønsker sentral profilering.

Standard

Lokalene fremstår som i god stand

Inneholder

Lokalene består av åpent handelsareal i front. Få søylepunkter i taket gir lokalene god fleksibilitet.
Lagerareal i bakkant, samt garderober, toaletter og spiserom ligger i fellesarealene.

Parkering

Gateparkering i umiddelbar nærhet, samt parkeringsstak. Se siste vedlagte bilde i karusellen for omfang.

Diverse

Eiendommen har svært gode kollektivforbindelser. Det er kort gangavstand til Larvik stasjon, med ca. 5 7 minutters gange fra lokalet. Stasjonen betjenes av Vestfoldbanen, med hyppige avganger mot både Oslo, Tønsberg, Sandefjord, Skien og øvrige regionale knutepunkt. Dette gir enkel pendling for både ansatte, kunder og samarbeidspartnere.

I tillegg ligger flere bussholdeplasser i umiddelbar nærhet, blant annet holdeplassene i Prinsegata og ved Larvik sentrumsterminal. Disse betjener både lokale bylinjer samt regionbusser som knytter Larvik sammen med nabokommunene. Gangtid fra lokalet til nærmeste bussholdeplass er 1 3 minutter, avhengig av rute og retning.