Moderne høytlager fra 2024 på Langhus, 3600kvm

Moderne høytlager på Langhus, 3600kvm. Moderne og strøkne lokaler, ferdigstilt 2024.
1 stk kjørerampe med port 450cm høyde, 2 stk kjøre-/lasteporter med hydraulisk rampe, samt 1 stk port for avfallshåndtering ned i container utenfor.

Det er montert flere 400V strømuttak 16A + 32A på sentrale punkter i lokalene.

Delikate kontorer, vaskerom/garderober og pent kantinekjøkken. Plantegningen som er vedlagt i annonsen er ikke endelig versjon. Ta kontakt for en hyggelig befaring på 4006 4006, visning på dagtid, kveldstid og helgetid kan avtales etter ønske.

Takhøyde 12,2meter, fri høyde under dragerne er 10,3 meter.

- Rullestolrampe er montert
- Moderne oppvarming via vannbåren gulvvarme og distribusjonsvifter i tak.
- Moderne ventilasjonsanlegg fra november 2024.
- Brikkebasert adgangskontroll
- Det er montert trådløs Wifi som dekker kontor og hele lageret. (Ubiquiti)
- Eget rackskap for IT og adgangskontroll
- Fiber-internett fra Global Connect er på plass i lokalene
- Gårdeier montererer pt solcelleanlegg på taket.
- 2 stk el-bil ladere fra Zaptec på utsiden.

Overtakelse rundt midten av 2026 eller etter nærmere avtale, minimum kontraktslengde 30 måneder, og gjerne for lengre periode.

Vi er fleksible, så tidligere overtakelse kan også avtales dersom din bedrift har et særskilt behov før medio 2026, bare si ifra, så ser vi hva vi kan få til.

Pallereoler og innredning kan overtas på egen avtale, leieavtale kan også tilbys for å slippe utlegg. Dette er ca 2650 palleplasser som er ferdig montert i 2025 i den ene halvdelen av lokalene, se bilder.

Leiepris ca 1490,- / kvm eks mva pr år, samt svært lave felleskostnader. (Ca 79,- eks per kvm/år)
Strøm på egen måler, full kontroll på forbruket.
3mnd sikkerhet / garanti må stilles.

Ta kontakt med Svein Moen på 4006 4006 for mer informasjon eller om du vil ha en omvisning i lokalene.