LEANGEN - Flotte kontorlokaler med god beliggenhet | Moderne standard | Gode fasiliteter | Parkering | Treningsrom

Ranheimsvegen 10 ligger i et attraktivt og strategisk område, øst for Trondheim sentrum. Eiendommen er sentralt plassert med kort avstand til E6, noe som gir enkel adkomst både for bil og kollektivtransport. Området er kjent for sin kombinasjon av nærhet til byens fasiliteter og en roligere, mer naturnær atmosfære.

Bygget ligger i et voksende nærings- og boligområde, med nærhet til Ranheimsfjæra og rekreasjonsområder langs fjorden. Det er også kort vei til viktige servicetilbud som butikker, spisesteder og treningssentre, noe som gjør beliggenheten ideell for både ansatte og besøkende. For de som pendler, er gode kollektivforbindelser tilgjengelige, med hyppige bussavganger fra nærliggende holdeplasser.

Denne beliggenheten kombinerer urban tilgang med lokal ro, og er godt egnet for bedrifter som ønsker å være tilgjengelige, men samtidig ønsker et miljø som gir trivsel og komfort.

Adkomst til Ranheimsvegen 10 fra Trondheim sentrum:
Fra Trondheim sentrum er det enkelt å komme seg til Ranheimsvegen 10, som ligger øst for sentrum i retning Ranheim.

Med bil: Kjør ut av sentrum via E6 i retning nordøst mot Stjørdal. Ta avkjøringen mot Ranheim/Reppe og følg skiltingen til Ranheimsvegen. Bygningen ligger lett tilgjengelig og har god parkeringsmulighet i nærheten.

Med kollektivtransport: Fra Trondheim sentrum kan du ta en av de lokale bussrutene som kjører mot Ranheim. Busslinjer som passerer Ranheimsvegen stopper i nærheten av adressen. Sjekk rutetabeller for oppdatert informasjon.

På sykkel: Ranheimsvegen 10 er sykkelvennlig og ligger langs sykkelstier som går parallelt med E6. Turen fra sentrum er omtrent 7-9 km, avhengig av ruten du velger, og byr på en fin tur langs fjorden.

Adressen er lett tilgjengelig for både bil, buss og sykkel, og passer godt for både lokale og tilreisende.

Bygget, som ble opprinnelig oppført i 1988, har gjennomgått omfattende oppgraderinger og tilpasninger, særlig i forbindelse med innflytting av nye leietakere. Dette inkluderer en større påbygging og modernisering, slik at eiendommen nå er fullt regulert og tilrettelagt for kontorformål.

Eiendommen fremstår i dag som en moderne og velholdt kontorbygning med høy teknisk standard. Den er utstyrt med oppdaterte tekniske installasjoner som tilfredsstiller dagens krav til energieffektivitet, inkludert avanserte systemer for kjøling og varmegjenvinning. Disse tiltakene sikrer ikke bare komfort for brukerne, men bidrar også til reduserte driftskostnader og lavere miljøpåvirkning.

Bygget har et samlet utleieareal på ca. 17.743 kvm, og det er lagt stor vekt på jevnlig oppgradering og vedlikehold gjennom årene. Dette har bidratt til å opprettholde eiendommens konkurransedyktighet i markedet og sørget for at det forblir en attraktiv destinasjon for leietakere med høye krav til kvalitet og funksjonalitet.

Oppsummert:
-Felles møterom og 2 stk auditorium i bygget. Interiør og AV-utstyr oppgradert i 2023.
-Felles resepsjon
-Treningsrom i kjeller m/garderober og dusj
-Parkering/Gjesteparkering
-Personalrestaurant

Ledige arealer: 
0.etg: 1836 kvm:
Et stort, sammenhengende lokale med mange muligheter. Ideelt for større virksomheter som ønsker å kombinere åpne arbeidsområder med private kontorer. Her er det også mulighet for å inkludere spesialtilpassede soner som møterom, sosiale soner, eller showroom.

3.etg: 1446 kvm
Et lyst og luftig lokale med fantastisk utsikt, ideelt for mellomstore virksomheter. Etasjen kan deles inn i fleksible arbeidsområder, fra cellekontorer til kreative soner og møterom. Her er det også gode muligheter for å tilpasse interiør og design til din bedrifts identitet.

Arealer i begge etasjer kan enkelt tilpasses deg og din bedrifts behov, både hva gjelder størrelse og endelig løsning. 

Ta kontakt i dag for en uforpliktende visning og opplev hvordan dette kontorbygget kan tilpasses dine behov!