Hegdehaugsveien 31 – 672 kvm i toppetasje | Lysrike lokaler med utsikt | Tilpasses leietaker

SE FILM I BILDEKARUSELL + LINK TIL HØYRE.
==

Nå er det sjelden mulighet til å leie 672 kvm i toppetasjen av en av Homansbyens mest profilerte næringsadresser. I 7. etasje i Hegdehaugsveien 31 møter du et lokale som kombinerer romslige arealer, panoramautsikt og rikelig dagslys – alt som skal til for å skape en arbeidsplass folk gleder seg til å komme til.

Her sitter du ikke gjemt bort i et bakgårdskontor. Fra lokalene har du fritt utsyn over Hegdehaugsveien og nærområdet, og naturlig lys fyller rommene gjennom hele arbeidsdagen. Det er den typen beliggenhet og atmosfære som løfter humøret, styrker arbeidsglede og gjør et godt inntrykk på både ansatte og besøkende kunder.

Lokalene kan utformes etter leietakers ønsker og behov. Det kan legges til rette for et moderne åpent landskap som fremmer samarbeid og dynamikk, eller for en cellekontor-løsning som gir ro og konsentrasjon – eller en kombinasjon av begge. Planskisser for begge alternativer er tilgjengelig.

Her blir alt nytt og ferdig tilpasset din virksomhet, og vi planlegger derfor at lokalet er klart for innflytting i Q3–Q4 2026.

Homansbyen er et av Oslos mest levende og sjarmerende byområder, kjent for sin flotte klassiske arkitektur og sitt rike tilbud av service og opplevelser. Her er det aldri langt til en god lunsj, en rask kopp kaffe eller en matbutikk på vei hjem.

Selve bygget huser noen av områdets mest populære aktører: Kaffebrenneriet holder til i 1. etasje og sørger for en god kaffestart på dagen, mens Sumo – med sitt asiatiske kjøkken og flotte uteservering om sommeren – er et naturlig samlingspunkt for lunsj og uformelle møter. Kiwi er også representert i 1. etasje, noe som gjør hverdagslogistikken enkel.

Utover dette byr nærområdet på et bredt spekter av restauranter, kafeer, butikker og servicefunksjoner som dekker det meste du kan ha behov for i løpet av en arbeidsdag. Slottsparken er bare 4–5 minutters gange unna – perfekt for en luftetur, en uformell promenademeeting eller en treningsøkt i lunsjen.

Beliggenheten er svært god med tanke på kollektivtilbud. Bytrikken (linje 19) stopper rett utenfor bygget, og Nationaltheatret stasjon og Majorstua er begge innen 6–8 minutters gange. Dette gjør det enkelt for ansatte å pendle og for kunder og samarbeidspartnere å finne veien.

For de som kjører, er det parkering for gjester på utsiden via Apcoa. I tillegg er det parkeringsanlegg i byggets egen garasje – ledige plasser avklares nærmere ved interesse.

Hegdehaugsveien 31 er et solid og veletablert kontorbygg fra 1958. For få år siden ble bygget oppgradert med ny, flott fasade og et innbydende inngangsparti som gir et umiddelbart godt inntrykk. Fellesarealene er smakfullt utformet og pyntet med et kuratert utvalg av kunst, noe som gir bygget en varm og profesjonell karakter som skiller seg ut.

I byggets kjeller finnes flotte dusj- og garderobeanlegg med garderobeskap – en praktisk og attraktiv fasilitet for ansatte som sykler, løper eller trener i løpet av arbeidsdagen. 

Lokalene tilpasses leietakers behov (da klart i Q3-Q4/2026). 

Flott dusj/garderobe i byggets kjeller, samt garderobeskap.

Mulighet for lagerleie i kjeller.

TA KONTAKT DERSOM DETTE ER AV INTERESSE!