Unike kombinasjonslokaler over 3 plan i Gulskogen industriområde nå ledige for leie

Velkommen til Øvre Eikervei 75!

Vi er glade for å presentere vår romslige kombinasjonseiendom over tre etasjer, med mange muligheter for virksomheter som ønsker en kombinasjon av kontor, lager, verksted, lett produksjon eller showroom – med god tilgjengelighet og egen adkomst.
Lokalet ligger i Gulskogen industriområde og tilbyr attraktive og fleksible løsninger som kan tilpasses ditt behov.

Høydepunkter

• Nyere oppusset lokaler med moderne standard

• LED-belysning og god takhøyde

• Egen inngang og direkte innkjøring fra bakkeplan via egne porter (over 4,5 m høyde) i 1. etasje

• Privat kjøkken og bad

• Åpent kontorlandskap med lyse overflater

• Lager/showroom med takhøyde over 7,7m.

• Store vindusflater gir svært gode lysforhold

• Fleksible lokaler med mulighet for tilpasning etter behov

• Flere bruksområder: kontor, lager, studio, lab, produksjon, showroom, m.m.

Tilgjengelighet

• Enkel adkomst for varelevering

• Gode parkeringsmuligheter

• Kort vei til kollektivtilbud

Kontakt

For mer informasjon eller avtale om visning, ta kontakt.

Kom på en digital visning via Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=iEsZKmBgQtA

Adresse: Øvre Eikervei 75, 3048.

• Eiendommen ligger i Gulskogen nærings- og industriområde, med kort avstand til Drammen sentrum og hovedveinettet
• Et attraktivt næringsområde i vekst, tilpasset ulike bedrifters behov
• Etablert infrastruktur
• Enkel adkomst med både ansatte og varetransport 
• Et område kjent for sin betydning innen næringsliv og økonomisk vekst
• Et dynamisk miljø preget av store selskaper som spesialiserer seg i bilindustri, logistikk og innovasjon
• Området er stadig under utvikling og er attraktivt for både etablerte selskaper og nye aktører.

Eiendommen er lett tilgjengelig fra hovedveien (E134). Avstanden til hovedveien er minimal, noe som gir enkel tilgang til eiendommen samtidig som den ligger i et rolig og tilrettelagt næringsområde.

• Fra Drammen sentrum: Kun 5-10 minutters kjøring, avhengig av trafikk. Følg E134 vestover og ta av mot Øvre Eikervei, som er lett synlig fra hovedveien.
• Fra Oslo: Cirka 40 minutters kjøring via E18 og videre på E134 mot Drammen. Følg skilting til Øvre Eikervei, som ligger kort avstand fra avkjørselen.