Elverum Handelspark - Bygg tilpasset trevare ledig for leie. Solid leietakermiks.

Arealspesifikasjon

1. etg: 2850 kvm Butikk

Kort om eiendommen

Byggmakker åpnet sitt varehus i Elverum i 2019 i den nyetablerte Elverum Handelspark. Elverum Handelspark består av Kiwi, Rusta, Europris, Thansen, Elkjøp og Power, og ligger langs Rv.25 mot Trysil som har en ÅDT på 16.000.
Byggmakker la ned avdelingen våren 2025, og det fristilles nå 2.850 kvm med butikkarealer. Lokalene har høy standard med god takhøyde.
Lokalene er inndelt i butikkareal og trelastavdeling. Sosiale rom i 2.etg med kontorplasser og møterom. Rikelig med parkeringsplasser foran inngangsparti. Det er 2 kjøreporter med mulighet for gjennomkjøring gjennom trelastlageret.

Eiendommen ligger under reguleringsplan for Prestmyrbakken datert 03.07.2018.
Utdrag fra planen som innbefatter denne eiendommen:
Forretning/tjenesteyting (FT)
c) Områdene skal benyttes til forretning og tjenesteyting:
Det tillates en forretning for dagligvarer inntil 3 000m2

Det tillates plass- eller transportkrevende varegrupper som omfatter møbler,
hvitevarer, biler og motorkjøretøy, landbruksmaskiner, trelast og andre større
byggevarer og salg fra planteskoler og hagesentre. Utendørs salgsarealer tillates.
Nødvendig kontor og lagerlokale som er knyttet til virksomheten tillates. Utvendig
lagring tillates ikke.
For FT4 tillates annen handel og andre relaterte forretningsformål, som av
arealmessige grunner ikke bør lokaliseres innen sentrumsområdet i Elverum. Det
forutsettes at det for denne type forretning ikke tillates handelslokaler som er
mindre enn 1500 m2 BRA pr. enhet, og at disse ikke kan deles opp i mindre enheter.
Det tillates ikke etablert kjøpesenter på området.