Attraktive næringstomter for utleie og/​ eller salg ved E6 - Grålum/​Bjørnstad, Sarpsborg

Beliggenhet

I Kalnes Næringspark i Sarpsborg, tilbyr vi ca. 28 650 m² byggeklare opparbeidete næringstomter. Kalnes Næringspark ligger ideelt plassert mellom Sykehuset Østfold Kalnes og det etablerte næringsområdet på Bjørnstad/ Grålum, rett ved siden av og meget synlig fra E6.

Enkel adkomst fra E6 både fra nord via Kalnes Sykehuset-avkjøringen og fra sør via Quality Hotel / Grålum-avkjøringen.

Tomtene er regulert til industri og kontorvirksomhet og gir mulighet for fleksible arealløsninger. For leietakere kan vi tilby ferdig oppførte næringsbygg skreddersydd virksomhetens behov, eller om dere velger å oppføre byggene selv.

Tomten

Totalt ca. 28 650 m² tomt, hvorav ca. 27 200 m2 bebyggbart areal fordelt på fem parseller (kun som forslag, fleksible inndelinger mulig).
Tomt K/I 7 - 4.347 m2 regulert til bebyggbart areal
Tomt K/I 8 - 6.178 m2
Tomt K/I 9 - 5.205 m2
Tomt K/I 10 - 5.887 m2
Tomt K/I 11 - 5.600 m2
Gode eksponeringsmuligheter mot E6.
Tillatt byggehøyde inntil 15,5 meter.

Areal

Arealangivelsen er hentet fra vedlagt takst/boligsalgsrapport utført . Megler har ikke kontrollmålt eiendommen.

Eiendommens betegnelse

Gnr. 2047 Bnr. 244 og Gnr. 2048 Bnr. 128 i Sarpsborg kommune

Betalingsbetingelser/sikkerhet

Depositum/garanti må påregnes jfr. vedlagte leiekontrakt

Overtagelse*

Overtagelse etter nærmere avtale med eier.

Salgsoppgave

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av eier.