Rådhusparken i Vestby - frisørsalong til leie

Arealspesifikasjon

1. etg: 93 kvm Frisør

| Kort om eiendommen

Lokalene blir ledige fra 31.12.2025

Totalt ca. 93 kvm BTA bestående av butikklokale med bakrom/lager og andel fellesarealer. Eiendommen ligger i et etablert handelssenter med blant annet Rema 1000 og sushi restaurant. I de øvrige etasjone er det boliger.

Gjerne ta kontakt ved spørsmål, eller dersom du ønsker en befaring!

| Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet i Vestby sentrum, med kort gangavstand til Vestby stasjon og kun ca. 2 minutter med bil til E6. God eksponering mot både Garderveien og Sentrumsveien gir høy synlighet og solide forutsetninger for handels- og tjenesteytende virksomhet.

Rådhuset og nye Kulturhuset er nærmeste naboer. Vestby har utviklet seg til en attraktiv handelsdestinasjon med både Vestby Senter og Oslo Fashion Outlet i nærområdet.

På motsatt side av Garderveien ligger Vestbytorget et etablert nærsenter med sterk profil innen helse og velvære. Aktører her inkluderer blant annet Vestby Tannlegesenter, Colosseumklinikken og Vestbytorget Legesenter.

| Parkering

Gode parkeringsmuligheter for besøkende og ansatte på eiendommen

| Regulering

Reguleringsplaner: Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
- Navn: KULTURKVARTALET
- Nasjonal arealplanid: 3216_0263
- Arealformål: Sentrumsformål
- Plantype: Detaljregulering
- Planstatus: Endelig vedtatt arealplan
- Ikraftredelsesdato: 07.09.20

Kommuneplaner: Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon.
- Kommuneplan 2023-2034
- ID: KPLAN2023
- Plantype: kommuneplanens arealdel
- Ikraftredelsesdato: 19.06.23

| Energimerking

Det er ikke gjennomført energimerking

| Offentlig kommunikasjon

3 min gange til Vestby togstasjon med regelmessig tog- og bussavganger.

| Lovanvendelse

Ved utleie vil meglers leiekontrakt bli benyttet. Husleielovens vil bare i begrenset utstrekning kunne påberopes av Leietaker. Kontakt vårt kontor for nærmere opplysninger og gjennomlesing av avtalen.
Utleier forbeholder seg her bl.a. retten til å kunne registrere utleievirksomheten i merverdiregisteret.
Eml. §§ 4-4, 6-2, 6-7, 6-10, 7-1 og 8-8 fravikes ved dette oppdraget.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner.

| Hvitvaskingsloven

Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler pliktig å gjennomføre kundetiltak av både oppdragsgiver og kjøper.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å bekrefte identiteten til kjøper på grunnlag av gyldig legitimasjon. Samt plikt til å foreta kontroll av eventuelle reelle rettighetshavere. Der kjøper opptrer i henhold til fullmakt må også fullmaktsgivers identitet bekreftes på grunnlag av gyldig legitimasjon. Kundetiltak av kjøper, skal senest skje på kontraktsmøtet.
Dersom budgiver opptrer i henhold til fullmakt, må fullmakten fremlegges samtidig som bud inngis. Dersom kjøper er en juridisk person, plikter kjøper å fylle ut og returnere egne kundekontrollskjemaer før kontraktsmøtet. Firmaattest eller fullmakt må fremlegges samtidig som det inngis bud.

Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres kan ikke meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen, herunder ikke foreta oppgjør. Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere mistenkelige transaksjoner til Økokrim. Med mistenkelig transaksjon menes transaksjon som mistenkes å involvere utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundetiltak kan også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende motmeglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven.