Næringslokale med sentral beliggenhet ved Birkelunden.

Utleier ønsker primært å leie ut til kontor, frisør, tjenesteytende eller liggende virksomheter.
Ikke servering eller trening

Forventet årlig husleie er rundt kr 650 000,-+ mva, basert på overtakelse as-is.
Vi diskuterer gjerne tilpassingsarbeider for leietaker.

Grünerløkka er et av Oslos mest pulserende og populære bydeler, kjent for sitt urbane preg, kreative miljø og høye fottrafikk. Området tiltrekker seg et bredt spekter av mennesker –fra unge profesjonelle og studenter til turister og lokalbefolkning –og byr på et levende byliv med et rikt utvalg av kaféer, restauranter, barer, nisjebutikker og kulturtilbud.

Næringslokalet ligger i hjertet av dette dynamiske området, med nærhet til populære handlegater som Thorvald Meyers gate og Markveien, samt grønne lunger som Sofienbergparken og Akerselva. Dette gir en unik mulighet til å etablere seg i et miljø med høy eksponering og et aktivt kundegrunnlag.

Schleppegrells gate 14 ligger sentralt på Grünerløkka og har svært gode kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg til og fra området, både for ansatte, kunder og samarbeidspartnere.

Innen få minutters gange finner man flere trikkeholdeplasser, blant annet Birkelunden og Sannergata, hvor trikkelinjene 11, 12og 18 passerer. Disse linjene gir hyppige avganger og direkte forbindelse til sentrale knutepunkter som Jernbanetorget, Majorstuen, Storo og Kjelsås, noe som gjør området lett tilgjengelig fra både øst og vest i Oslo.

Leiearealene er totalt på cirka 196 BTA m2og fordeler seg som følger:
1. Etasje: ca. 106 BTA m2
U.Etasje: ca. 90 BTA m2