Næringslokale til leie med stor eksponering sentralt på Grünerløkka

Attraktivt næringslokale over to plan – sentralt på Brirkelunden, Grünerløkka

Vi har gleden av å tilby et sentralt og fleksibelt næringslokale for utleie i Schleppegrells gate 14, på toppen av Birkelunden – midt i hjertet av Grünerløkka.

Lokalet går over to etasjer og har en effektiv planløsning som egner seg for flere typer virksomheter som f.eks kontor, frisør, tjenesteytende eller annen liggende virksomhet.

• 1. etasje: ca. 106 m² BTA
• Underetasje: ca. 90 m² BTA

Servering og treningsvirksomhet er ikke aktuelt.

For ytterligere detaljer vises det til prospekt, som kan lastes ned via FINN-annonsen eller henvend deg til Øyvind Nilsen på e-post oyvind.nilsen@spabo.no eller telefon 47 39 49 09.

Grünerløkka er en av Oslos mest pulserende og populære bydeler, kjent for sitt urbane preg, kreative miljø og høye fottrafikk. Området tiltrekker seg et bredt publikum – fra unge profesjonelle og studenter til lokalbefolkning og besøkende – og byr på et rikt tilbud av kaféer, restauranter, nisjebutikker og kulturarenaer.

Næringslokalet har en svært attraktiv beliggenhet med kort avstand til sentrale handels- og ferdselsårer som Thorvald Meyers gate og Markveien, samt grønne rekreasjonsområder som Sofienbergparken og Akerselva. Dette gir gode forutsetninger for synlighet, tilgjengelighet og et solid kunde- og brukergrunnlag.

Schleppegrells gate 14 ligger sentralt på Grünerløkka og har svært gode kollektivforbindelser som gjør det enkelt å komme seg til og fra området, både for ansatte, kunder og samarbeidspartnere.

Innen få minutters gange finner man flere trikkeholdeplasser, blant annet Birkelunden og Sannergata, hvor trikkelinjene 11, 12og 18 passerer. Disse linjene gir hyppige avganger og direkte forbindelse til sentrale knutepunkter som Jernbanetorget, Majorstuen, Storo og Kjelsås, noe som gjør området lett tilgjengelig fra både øst og vest i Oslo.

Leiearealene er totalt på cirka 196 BTA m2og fordeler seg som følger:
1. Etasje: ca. 106 BTA m2
U.Etasje: ca. 90 BTA m2

Lokalet leies ut av Spabo Eiendom:

Spabo er en solid og profesjonell utleier med lang erfaring innen både bolig- og næringsutleie i Oslo og Ålesund. Selskapet forvalter og leier ut egne eiendommer, og tilbyr leiligheter, butikk og serveringslokaler samt kontorer med sentral beliggenhet i byens mest attraktive områder.

Som en del av Spabogruppen, har Spabo en sterk posisjon i markedet og forvalter rundt 350 leiligheter og over 130 næringsarealer.  

Spabo legger vekt på kvalitet, service og bærekraftig drift, og arbeider etter prinsipper som sikrer gode bomiljøer og profesjonell oppfølging av alle leietakere.