Splitter nye næringslokaler under oppføring med attraktiv beliggenhet i hjertet av Stavanger sentrum

Eiendommen ligger sentralt i Verksgata, et område som har utviklet seg til å bli en livlig og populær del av Stavanger sentrum.

 Innenfor 2–5 minutters gange:

• Fisketorget og Vågen – livlig område med restauranter, uteservering og byliv året rundt
• Pedersgata – kjent for spennende serveringssteder, kaffebarer og nisjebutikker
• Kirkegata – handel, kontor og sentrale servicetilbud
• Norsk Oljemuseum – et av Stavangers mest besøkte museer
• Torget og Skagenkaien – populære møteplasser og byrom
• Østervåg og Sølvberget – kino, bibliotek, kulturhus og butikker

Innenfor 10 minutters gange:

• Byparken og Stavanger domkirke – historisk område og grønt byrom
• Gamle Stavanger – pittoresk og turistvennlig trehusbebyggelse
• Breiavatnet – populært rekreasjonsområde midt i byen
• Jorenholmen parkeringshus – kort avstand for kunder og ansatte

Dette er en perfekt plassering for virksomheter som ønsker synlighet, tilgjengelighet og nærhet til byens puls.

Lokalet
Lokalet ligger på gateplan og får et moderne uttrykk med fleksibel planløsning som kan tilpasses leietakers behov. Med store vindusflater og hjørnebeliggenhet er det ideelt for virksomheter som ønsker profilering og kundetilgang.

Lokalet egner seg spesielt godt til:

• Servering og kafédrift
• Bakeri eller delikatessebutikk
• Treningsstudio eller velværetilbud
• Kontor, galleri eller showroom
• Butikk eller konseptbutikk
  
  

Prosjektet vil bli rehabilitert/nybygget, og ferdigstilles etter plan i løpet av 2.–3. kvartal 2028. Her har du muligheten til å påvirke utforming og tilpasning i tidlig fase.

Fra 2. - 5. etasje etableres det et leilighetshotell, noe som gir gode muligheter for samarbeid og synergier – spesielt for konsepter innen servering, handel, velvære og service.

Kort oppsummert

• Sentralt beliggende næringslokale i Stavanger sentrum
• Gateplan med store vinduer og god eksponering
• Fleksible bruksområder
• En del av nytt og spennende byutviklingsprosjekt
• Ferdigstillelse estimert til 2028
• Nabovirksomhet: leilighetshotell

Lokalene vil bli levert med ny og moderne standard, med fokus på funksjonalitet, fleksibilitet og estetisk kvalitet. Her får du lyse og åpne arealer med store vindusflater, som gir både rikelig dagslys og svært god synlighet fra gaten.

Prosjektet er under utvikling, og tentative planløsninger følger med annonsen for å illustrere mulige utforminger og konseptvalg. Disse er ikke bindende, men skal gi et inntrykk av potensialet i lokalene.

Utleier er opptatt av å finne gode løsninger sammen med riktig leietaker, og er derfor fleksibel med tanke på utforming, materialvalg og tekniske tilpasninger. Dette gir mulighet til å skreddersy lokalet til den enkelte virksomhets behov – enten det gjelder servering, butikk, kontor, treningskonsept eller galleri/showroom.

Her legges det til rette for å skape et moderne, funksjonelt og fremtidsrettet lokale – med løsninger som passer både små og større aktører.