Orkanger/​E39 | Handelslokale - Godt egnet for bilforretning, verksted, motorrelaterte virksomheter og proffhandel

Moderne lokaler i et etablert handelsområde langs E39 - hovedfartsåren mellom Trondheim og kysten av Midt-Norge. Området preges av aktører innen byggevare, bilforhandlere, verksteder, tekniske fag og service. Her finner du solide aktører innen elektro, VVS, maskin- og bilhandel og logistikk. Leietakere i bygget nyter godt av felles fasiliteter i 2. etasje med felles spiserom/kjøkken, sosial sone og garderobe. 

Kort fortalt:
• Ledig areal: Ca. 1.700 kvm salgshall/verksted/butikk
• Arealet er delt i tre separate arealer, men kan også kombineres
• Del av et moderne kombinasjonsbygg på 4.500 kvm
• Attraktiv beliggenhet langs E39 med høy handelsaktivitet
• Renovert i 2024 med energieffektive løsninger og oppgraderte tekniske anlegg
• Mulighet for leie av uteareal og garasjeplass/kaldlager

Ta kontakt for visning og priser.

Eiendommen har gjennomgått en totalrenovering i 2024 for å møte dagens krav til funksjonalitet, teknisk kvalitet og energieffektivitet.

• Nye fasader med store vindusflater gir lys og god eksponering
• Taket er etterisolert og fått ny tekking
• Moderne ventilasjonssystem koblet til fjernvarme fra Elkem på Thamshavn
• Utomhusarealene er oppgradert med asfalterte flater og ny beplantning
• Solceller på tak med kapasitet på 320 kWp og en forventet årsproduksjon på ca. 260 000 kWH
• Energikarakter Mørkegrønn A