Uranienborg - Forretningslokale med meget god profilering og attraktiv beliggenhet bak slottet.

Kort om eiendommen

Vi har for utleie et meget flott forretningslokale med sentral og god beliggenhet. Lokalet har i mange år vært leid ut til forretningen Nomaden, men blir ledig for ny leietaker fra nytt år. Lokalet er BTA 185 kvm. på gateplan med tillegg av ca. 60 kvm. lager i kjelleren. Ta kontakt for avtale om visning.

Bebyggelse

Uranienborgveien 4 er en meget flott bygård oppført ca. 1895 med næringslokaler i 1. etg. og boliger i de øvrige etasjene.

Beliggenhet

Uranienborgveien 4 har en meget attraktiv beliggenhet på Frogner, rett bak Slottet. Lokalet ligger på hjørnet Uranienborgveien og Inkognitogata og har kun et par minutters gange til Oslo´s mest attraktive handlegater.

Området er en del av et etablert og populært bymiljø med en blanding av kontorer, butikker, serveringssteder og boliger. Nærområdet preges av representative bygg, solid kundegrunnlag og et yrende byliv.

Offentlig kommunikasjon er godt ivaretatt med både trikk og buss i umiddelbar nærhet, samt T-bane, tog og Flytog fra Nationaltheatret stasjon.

I forbindelse med boligprosjektet Lille Parkvei lages det nå en passasje fra Uranienborgveien til Hegdehaugsveien.

Adkomst

Lokalet ligger på gateplan og har mulighet for flere inngangsdører direkte inn i lokalet.

Inneholder

Forretningslokale i 1. etg. BTA 185 kvm., samt lager ca. BTA 60 kvm. i kjeller.
Lokalet inneholder store salgsarealer mot gaten i hele byggets bredde, samt kontor, lager og toaletter mot bakgården. Lokalet har god takhøyde og store vinduer mot gaten. Lokalet er opprinnelig 3. stk. seksjoner så det er mulighet for flere inngangsdører.