Munkedamsveien 53B | Moderne kontor i representativ og flott eiendom!

Velkommen til Munkedamsveien 53B – en representativ og flott eiendom sentralt plassert på hjørnet av Ruseløkkveien og Munkedamsveien. Byggets fasade er nylig renovert, noe som gir et meget godt førsteinntrykk. Eiendommen har et innbydende og stilfullt inngangsparti og huser et variert utvalg virksomheter innen ulike bransjer.

Lokalene

Kontorlokalene fremstår lyse og innbydende, med store vindusflater som gir særpreg.
Lokalene er fleksibelt innredet med en god miks av åpent landskap, teamkontor, cellekontor, møterom, kjøkken og bespisningsområde/sosial sone.

Lokalene kan tas i bruk som de står, eller tilpasses etter leietakers behov i samarbeid med gårdeier og arkitekt.

Det er etablert nye felles garderober med dusj, samt sykkelparkering i eiendommens bakgård.

Areal: 

• Alternativ 1: ca. 181 kvm BTA
• Alternativ 2: ca. 244 kvm BTA
  
  

Beliggenhet

Med en meget sentral beliggenhet i Vika, like ved Aker Brygge og Tjuvholmen, er eiendommen omgitt av et bredt utvalg av servicetilbud – restauranter, kaffebarer, treningssentre og shoppingmuligheter finnes i umiddelbar nærhet.

Området har svært gode kollektivforbindelser, med flere busslinjer som stopper rett utenfor bygget. Det er også kun ca. 10 minutters gange til Nationaltheatret stasjon, med tilgang til tog, T-bane og trikk.

Standard

Bygget holder en høy standard, og fasaden har nylig blitt oppgradert med ny belysning som gir et meget representativt uttrykk i bybildet.
Inngangspartiet er også oppgradert og fremstår moderne og innbydende.

Energibesparende tiltak:
Gårdeier har det siste året gjennomført omfattende energieffektiviseringstiltak i bygget. Tak og vinduer er skiftet ut, og det er installert et moderne varmegjenvinningsanlegg som ferdigstilles i løpet av november. Når alle tiltakene er fullført, vil de samlet sett kunne mer enn halvere byggets energiforbruk.

Simuleringer viser en forventet energibesparelse på om lag 57 %, og tiltakene vil bidra til at eiendommen oppnår energimerke klasse C.