Øvre Slottsgate 11 ~ Representative lokaler med klassisk preg i et av Oslos mest sentrale strøk

Representativt kontor i ikonisk bygg i Øvre Slottsgate 11

Vi har gleden av å tilby ledige kontorlokaler i 5. etasje i Øvre Slottsgate 11 – et ikonisk og ærverdig bygg midt i hjertet av Oslo sentrum. Lokalene utgjør 378 kvm og byr på en sjelden kombinasjon av historisk sjarm og moderne funksjonalitet.

Bygården, oppført i 1896 for Kristiania Håndverkernes Sparebank, er et av de mest særpregede byggene i Kvadraturen. Den nybarokke fasaden, med preg av jugend, vitner om en tid da håndverk og estetikk gikk hånd i hånd. Bygget er løpende vedlikeholdt og huser i dag profilerte leietakere som Acne, Filippa K og TRY.

Beliggenheten er blant de mest attraktive i Oslo – med Stortinget T-banestasjon rett ved inngangsdøren, og omgitt av byens beste shopping, servering og kulturtilbud.

Lokalet

Lokalene i 5. etasje er arealeffektive og lyse, med arbeidsplasser lagt langs vindusfasadene som gir rikelig med naturlig lys og et åpent, inspirerende arbeidsmiljø. Planløsningen kombinerer funksjonalitet og fleksibilitet, og består av:

• Et moderne og stilrent kjøkken med plass til sosial sone og bespisning
• Tre møterom i ulike størrelser (ett med eget te-kjøkken)
• To stillerom
• Toaletter og dusj
• Garderobeløsning ved inngangsparti – praktisk ved kundebesøk

Den romslige sosialsonen kan også benyttes som uformelt møtested eller touchdown-område utenom lunsjtid.

Lokalene holder god standard og er innflyttingsklare, men gårdeier er fleksibel og åpen for å tilpasse arealet etter ny brukers behov.

Det er sykkelparkering i bygget, og fellesarealer fremstår meget representative og velholdte.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Øvre Slottsgate, i umiddelbar nærhet til Karl Johans gate, Stortinget og Oslos high-end butikker som Chanel, Dior, Hermès og Filippa K. I området finner du også et bredt utvalg av restauranter og kafeer, som Kaffebrenneriet, Backstube, KöD og Brasserie France, samt flere kiosker og servicetilbud.

Med Stortinget T-banestasjon rett ved eiendommen, stopper alle linjer praktisk talt ved døren – og gir sømløs tilgang til resten av byen.

Adkomst

Gangavstand til:

• Trikk: ~1 min
• Buss: ~2 min
• T-Bane stasjon Stortinget: ~1 min

Reisetid fra Nationaltheateret (gangavstand ~8 min):

• Til Oslo S (Tog/T-bane): ~3 min
• Til OSL (Flytoget): ~25 min

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 207

Bruksnr: 317