Bildegalleri
Inngangsparti med parkering
Høystandard 7 meter høyt lager og kontor fra 2023 - effektivt og med enkel adkomst
Nøkkelinfo
- Areal
- 1 350 m²
- Byggeår
- 2023
- Overtakelse
- Etter avtale
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Totalt 1350 kvm leieareal fordelt på:
750 kvm høyt lager, ca. 6,1 m under drager.
150 kvm lavtlager med lagerkontor, beliggende under kontormesanin. Takhøyde ca. 2,4 m.
1. etasje forøvrig ca. 155 kvm fordelt på inngangsparti med trappeløp og heis, flott spiserom med kjøkken og opplegg for AV. Trimrom, tekniske rom og disponible rom, HC Wc, Dusj.
2. etasje ca. 306 kvm fordelt på 10-12 kontorer, stort møterom, garderober, toaletter og sosial sone med opplegg for kaffemaskin. Dobbelfløyet dør ut til høytlager for enkel lasting av møbler og utstyr inn i kontorfløy og/eller showroom.
Parkering ute langs gavlveggen, 4 med ladere
Fremleie
CTC Norge AS/ABK QVILLER AS AVD OPPAKER har leieavtale til 31.12.2027 med rett til forlengelse. Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.
Beliggenhet
Strategisk plassering: Med sin relative nærhet til Oslo-området og Gardermoen, og god transport til nordrettede ruter, gjør eiendommen attraktivt til bruk for logistikk og lager.
Kjennetegn og fordeler:
Hele veien via hovedvei (E6–E16) – ingen behov for småveier eller gjennomkjøring av tettsteder.
Tilrettelagt for tungtransport – veien har høy standard og brukes jevnlig av transport fra Gardermoen til Østlandet og Sverige.
Logistisk fordel: Kort transporttid fra flyfraktterminalene på Gardermoen gjør området attraktivt for lager, logistikk og gjenvinning.
- E16 er en hovedtransportrute for gods mellom Oslo–Gardermoen og Sverige (Eda/Karlstad).
Adkomst
Til/Fra Oslo Lufthavn Gardermoen: ca. 30 km, ca. 30–35 minutter
Til/Fra Jessheim: ca. 24 km, ca. 25–30 minutter
Til/Fra Oslo sentrum (Oslo by): ca. 45 km./ca. 45–55 minutter
Herbergåsen har strategisk beliggenhet:
Ca. 30 min fra Gardermoen
Ca. 1 t 40 min fra Sverige (Eda/Charlottenberg)
Direkte langs E16 – en internasjonal transportkorridor
Standard
Moderne ventilasjon med kjøling.
Port nr. 1 er 5x5 meter, bakkeplan
Port nr. 2 er 5X3 med rampe (hev/senk)
Gulv: Stålpusset gulv med varme.
Det er opplegg for trucklading inne i lageret
Høy standard og delikate fargevalg i hele kontorfløyen.
Matrikkelinformasjon
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Nyttige lenker
Sandia Megling AS
Nærområdet
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 433044366 |
|---|---|
| Sist endret | 21. okt. 2025 09:28 |
| Referanse | IND35/PKL |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.