Gardermoen - Effektiv og skalerbar lager- og industrieiendom med store utomhusarealer for utelagring

Beskrivelse

Moderne logistikkeiendom på ca. 29 000 m² + kaldtlager – Gardermoen Næringspark

Bonntjennsvegen 12 er en moderne og effektiv logistikkeiendom med strategisk beliggenhet i Gardermoen Næringspark, kun 9 minutter fra Oslo Lufthavn og med umiddelbar adkomst til E6.

Eiendommen tilbyr ca. 29 000 m² bygningsmasse bestående av effektive lager- og kontorarealer, og i tillegg et kaldtlager på ca. 10 000 m².
Uteområdet gir mulighet for opptil 35 mål (ca. 35 000 m²) med utelagring og svært gode manøvreringsforhold for tungtransport.

Med høy teknisk standard, avanserte automasjonsløsninger og fleksibel utforming, er dette et førsteklasses logistikkbygg som egner seg utmerket som sentrallager eller nasjonalt distribusjonspunkt.
Eiendommen blir ledig fra 1. januar 2027. Bygget har frem til nå fungert som sentrallager for Ahlsell Norge, med høy grad av automatisering og effektiv vareflyt.
Eiendommen er designet for optimal logistikkdrift, med stor fleksibilitet, betydelig lagringskapasitet og utmerkede manøvreringsforhold for tungtransport.

Med kombinasjonen av varmlager, kaldtlager og stort utelagringsareal fremstår eiendommen som en svært attraktiv løsning for aktører innen industri, logistikk og distribusjon som søker et sentralt og skalerbart anlegg i Gardermoen-området.

Nøkkelinformasjon:
Adresse: Bonntjennsvegen 12, 2055 Nordkisa
Totalareal: ca. 29 000 m² (lager og kontor) + ca. 10 000 m² kaldtlager
Lager: ca. 27 000 m² med 24 porter og fri takhøyde på 11,7 m
Kaldtlager: ca. 10 000 m² med 4 store porter og 9 m takhøyde
Kontor: ca. 2 000 m² med kantine og lyse, moderne lokaler
Utelagring: opptil 35 mål (ca. 35 000 m²)
Pallkapasitet: ca. 72 000 pallplasser(ved full utnyttelse)
Automatisering: AutoStore (25 000 kasser) og Quickstore Miniload (75 000 kasser)
Bæreevne: 50 kN/m² i lagerhall og varetorget, 15 kN/m² på mesanin
Parkering: ca. 150 plasser for ansatte og besøkende

• Type Logistikk
• Leieareal kontor 2000 kvm
• Leieareal lager 37000 kvm
• Takhøyde 11 meter
• Ledig fra Q1 2027

Område

Strategisk Plassering

Eiendommen ligger på motsatt side av E6 ved Gardermoen, i området Nordkisa, og har en strategisk plassering for leveranser av gods til Oslo og resten av landet. Med kun 1 minutts kjøreavstand til E6, gir eiendommen direkte tilgang til både E6 og E16, som er hovedårer for nasjonal og regional distribusjon.

Dette gjør Bonntjennsvegen 12 til et ideelt knutepunkt for logistikkaktører med behov for effektiv vareflyt og rask tilgang til hovedmarkedene.

I tillegg har eiendommen gode kollektivtransportforbindelser, med nærhet til både Hauerseter togstasjon og lokale bussruter, noe som gir enkel tilgang for ansatte og besøkende.

Parkering

Det er etablert parkeringsplasser på eiendommen for ansatte og besøkende.

Offentlig transport

Buss

Ca. 13 minutter gange til busstoppet på Hovimoen