Kontorlokaler i Vågsbygd - 5 minutter fra Kvadraturen

Beliggenhet

Fiskåveien 4 ligger sentralt i Vågsbygd, som er Kristiansands største bydel med en befolkning på ca. 30 000 mennesker. Bygget har god eksponering og enkel adkomst fra både Vågsbygdveien og Vågsbygd Ringvei, som har en ÅDT (årsdøgntrafikk) på ca. 20 500. Dette gir en utmerket mulighet for virksomheter som ønsker å være godt synlige i Kristiansand vest.

Med kun 5 minutters kjøretid fra Kristiansand sentrum, er Vågsbygd et attraktivt område for næring og handel. Det kan også nevnes at området rundt Fiskåveien 4 er i rask utvikling med flere spennende boligprosjekter som vil bidra til en betydelig befolkningsvekst.

Innhold

I Fiskåveien 4 har vi kontorlokaler for utleie, med et samlet areal på ca. 600 kvm BTA. I dette bygget finner vi også bedrifter som SATS, Caverion, Certego, Multi Regnskap m.fl.

Bygget har felles kantine som for tiden driftes av Toma. Det er gode parkeringsmuligheter utenfor, i tillegg noe innendørs parkering.

Beliggenheten er godt tilrettelagt for kollektivtransport, med hyppige avganger fra bussrutene M1, M2 og M3 m.fl, noe som gjør det enkelt for både ansatte og besøkende å komme til og fra.

Standard

Normal god standard og jevnlig vedlikeholdt. Solcelleanlegg på tak. Store deler av vinduene vil bli erstattet med større moderne vinduer før ny leietaker flytter inn.

Utleiers krav til sikkerhet

Det må påregnes og stille bankgaranti eller depositum som sikkerhet for leieforholdet. Normalt utgjør garantisummen et beløp som tilsvarer ett års forpliktelser iht. leiekontrakt.